Radhus till salu i Los Barrios, Cádiz

Rymligt radhus med charm, uteplats och sport i Ciudad Jardín, Guadacorte

4 sovrum | 2 badrum | uteplats med grill | källare-garage

Beläget i den eftertraktade bostadsanläggningen “Ciudad Jardín”, i Sitio Guadacorte (Los Barrios), erbjuder denna magnifika bostad den perfekta balansen mellan lugnet i en etablerad bostadsmiljö och energin i ett område med de bästa fritids- och idrottsanläggningarna i Campo de Gibraltar. Det är ett idealiskt alternativ för familjer som söker generösa ytor, bekvämlighet och en privat utomhusdel.

Smart planlösning
Fastigheten utmärker sig genom en utmärkt planlösning som maximerar det naturliga ljuset och på ett lämpligt sätt skiljer dag- och nattzonerna på två huvudsakliga plan:

Bottenplan: en varm entré välkomnar och leder till ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal, som pryds av en charmig eldstad med vita gesimser, perfekt för att skapa en hemtrevlig atmosfär under vintern. Det separata köket är fullt möblerat i trä i rustik stil och är utrustat. På detta plan finns även fördelen att ha ett badrum med badkar samt ett komplett sovrum, perfekt för gäster, som kontor eller som lekrum utan att behöva ta trappor.

Övervåning: när du går upp via en vacker trappa dekorerad med traditionella andalusiska kakel får du tillgång till hallen. Här finns 3 ytterligare sovrum som ligger ut mot omgivningen och är mycket ljusa (huvudsovrummet framhävs av sin utsikt och sin rymd) samt ett andra komplett badrum. Dessutom finns en halvt övertäckt terrass-tvättstuga som är mycket praktisk.

Källarplan (halvkällare): från huvudplanet går du ner till en stor privat källare/garage, ett mångsidigt utrymme i utmärkta dimensioner som lämpar sig väl som förråd, vinkällare eller som rekreationsyta, med direkt utgång till det tekniska servicevägnätet.

Privata utomhusytor: en andalusisk oas
Utomhusdelen kommer att förtrolla dig. Här finns en fantastisk privat uteplats som är uppdelad i två miljöer: en upphöjd veranda med traditionella keramiska plattor, perfekt för att placera en utomhusmatplats i skugga, och en trädgårdsdel med naturligt gräsmatta där en spektakulär grill i murad konstruktion i exponerat tegel finns. Fasaden, målad i en livfull albero-gul ton, framträder mot himlen och väcker södern arkitekturens essens.

Bostadsområde Ciudad Jardín: högre livskvalitet
Att bo här innebär att njuta av en exklusiv livsstil tack vare oslagbara gemensamma anläggningar som garanterar underhållning för både stora och små:

- stor gemensam pool omgiven av stora grönytor för att ta sol.
- idrottsanläggningar i toppklass: padelbana, basketplan och fotbollsplan.
- trygg miljö med interna gångvägar och ett familjevänligt grannskap av högsta klass.

Strategiskt läge
Beläget i Guadacorte har du en avundsvärd logistisk anslutning: direkt tillgång till motorvägen A-7 (bara några minuter från Algeciras, San Roque och Gibraltar) och på gångavstånd till stora kommersiella ytor, nöjescenter och restauranger, samtidigt som du behåller lugnet i ett bostadsområde omgivet av grönområden och närheten till floden Palmones.

Tekniska uppgifter (registerinformation)
Läge: Sitio Guadacorte, Bloque IV, “Ciudad Jardín” (Los Barrios).
Tomtyta: 88,03 m2.
Typologi: bostad nummer 37, typ A (två plan plus tillfarter och biytor).
Regim: horisontell äganderätt (andel i samfällighet: 1,54%).

Bostäder med 4 sovrum, privat uteplats och denna nivå av utrustning för sport i Guadacorte är mycket efterfrågade.