Villa till salu i Begur, Girona

Lyxigt hållbart vid havet

Fastighetsbeskrivning

Detta nya projekt i Aiguablava, nyligen färdigställt, förkroppsligar den perfekta fusionen mellan natur, samtida arkitektur och modern komfort.

Villan är formgiven in i minsta detalj och har ett energicertifikat av typ A, med garanti för effektivitet och hållbarhet.

Redan vid första anblicken utmärker sig dess gröna tak, utformat för att ge utmärkt termisk isolering, underlätta hanteringen av dagvatten och främja biologisk mångfald. Den är utrustad med 16 solpaneler som försörjer hela husets elektricitet, samt värmesystemet (aerotermia) och luftkonditionering.

Den lanskapsplanerade trädgården är en äkta oas av grönska. Den är planterad uteslutande med arter från Medelhavsområdet och omger fastigheten och bidrar med fräschör, avskildhet och ro. Ett effektivt bevattningssystem (dropp och kortdistansspridare) säkerställer en optimerad vattenförbrukning. Dessutom är ett uppsamlingsmagasin för dagvatten på 20.000 liter integrerat, med automatisk påfyllning vid nederbördsbrist, och allt kan styras på distans via en applikation.

Bostaden har byggts med material i senaste generationen och uppfyller de högsta kvalitetskraven. Väggarna, med mer än 38 cm i tjocklek, säkerställer optimal isolering. Ny generationens betong (Hormicel) minskar energibehovet med upp till 25 %, ger mycket god brandmotståndsförmåga och förbättrar avsevärt den akustiska komforten tack vare sin porösa struktur.

När det gäller uppkoppling och säkerhet har fastigheten ett höghastighets Wi‑Fi-nät med diskreta åtkomstpunkter både inomhus och utomhus, vilket garanterar full täckning.

Huvudplanet är organiserat på två nivåer. På den första nivån finns alla sociala utrymmen: en wellnessyta med jacuzzi (och möjlighet att installera bastu), ett privat biosalongrum och en tvättstuga. På den andra nivån fördelas fem sovrum med egna badrum.

På det nedre planet finns ett rymligt garage (för 5 bilar) med laddningspunkt för elbil, ett biljardrum, en flexyta (verkstad, gym) samt ett förvaringsutrymme.

Poolen, som ligger på den högsta delen av tomten, erbjuder en känsla av lugn och avskildhet, samt vidsträckta vyer över den medelhavsinspirerade skogen och havet.

Huset har en hiss och säljs fullt möblerat, med möbler och sängkläder från välkända varumärken, samt porslin och heminredning.

Platsbeskrivning

Costa Brava lever upp till sitt namn i en av de vackraste kommunerna i Baix Empordà: staden Begur. Den ligger ovanpå Begurmassivet, där resterna av 'Castell de Begur' vilar. Charms i gränderna i den gamla stadskärnan, med medeltida arkitektur, inbjuder till att njuta av en promenad bland de fantastiska indianska husen och 1500-talets försvarstorn, uppförda för att skydda mot piratangrepp.

Orten erbjuder oss en variation av åtta vackra vikar och stränder, helt olika sinsemellan på grund av de geografiska förutsättningarna som formar dem, där man kan njuta av fantastiska vyer över Medelhavet. Dessa vikar hänger samman med varandra via underbara 'Caminos de Ronda', som garanterar en trevlig och bekväm promenad och gör att du kan ta enastående bilder och foton från området.

Det är en idealisk plats för att njuta av naturen och lugnet, med sina golfbanor samt sina omtyckta restauranger, där du kan ta del av den bästa gastronomin i trakten.

Beläget vid sidan av vägen C-31, som förbinder oss direkt med den historiska staden Girona, Barcelona och även med Frankrike. Flygplatsen i Girona ligger bara 50 km bort och den i Barcelona 125 km söderut.