Restaurang/Bar till salu i Benalmádena, Málaga

Kommersiell fastighet till salu – Benalmádena

Fantastiskt investeringsläge

Ett exceptionellt tillfälle att förvärva 100% hel äganderätt av en premium kommersiell fastighet och dess framgångsrika restaurangverksamhet i Benalmádena, Costa del Sol. Det inkluderar både det fysiska fastighetskapitalet och den fullt fungerande affärstillgången, vilket ger en omedelbar avkastning på investeringen.

Beskrivning av fastigheten (enligt register)

Fastigheten har en total byggd yta på 123,16 m² fördelad på två plan som är perfekt sammanlänkade.

Bottenplan: rymmer den huvudsakliga restaurangytan (Local 2-B), med direkt synlighet och huvudsaklig tillgång från Calle Pintor Sorolla.

Referensplan: inkluderar ett stort källarområde som rymmer privata parkeringsplatser (angivna nummer 13 och 14), vilket ger utmärkta möjligheter för förvaring eller privat parkering.

Intern anslutning: planen på bottenplan och källare är direkt sammankopplade via privata innertrappor för maximal effektivitet och bekvämlighet.

Strategiskt läge

Fastigheten har ett framträdande läge inom bostadsområdet Edificio Pintor Sorolla, beläget på Avenida Manuel Mena Palma. Den har en mycket synlig fasad mot Calle Pintor Sorolla, vilket säkerställer stabil fottrafik och utmärkt kommersiell exponering.

Omgiven av öppna gemensamma ytor och en livlig lokal atmosfär, vilket gör den till en idealisk destination både för lokala invånare året runt och för säsongsturism.

Otroligt låga driftskostnader

En av de starkaste fördelarna med denna tillgång är dess anmärkningsvärt låga månatliga och årliga omkostnader i takhöjd, vilket säkerställer höga vinstmarginaler för operatören:

Utropspris: 550.000 € (fastighet med hel äganderätt + leverans av verksamhet).

Årliga fastighetsskatter (IBI): 253,73 € per år.

Gemenskapsavgifter: cirka 53,55 € per månad, hanteras under C.P. Edif. Pintor Sorolla.

Investeringsnotis

Möjlighet att köpa en fullt laglig kommersiell fastighet på Costa del Sol med tydligt äganderättsavtal. Fastigheten är registrerad och har 100% hel äganderätt.

Om du vill fortsätta driva den etablerade restaurangverksamheten eller hyra ut fastigheten till en operatör för stabil avkastning, är denna tillgång ett högvärdes-tillskott till en fastighetsportfölj.

Utsikten är strikt boknings-/avtalad.