Villa till salu i Vejer de la Frontera, Cádiz

Casa Apolonia är en unik fastighet belägen i ett lantligt och fridfullt läge, inte långt från den populära vita byn Vejer de la Frontera. Villan ligger på en höjd, i direkt anslutning till en naturpark, och erbjuder en oöverträffad utsikt över La Janda.

Det som kännetecknar Casa Apolonia är rymden, både inne och ute, i kombination med avskildhet och naturens skönhet.

Den vidsträckta tomten är utformad över flera nedåtgående nivåer och har två ingångar, varav den nedre ger tillgång till garaget. Den övre är huvudingången till huset. Om man tar den övre uppfarten ligger ingången till Casa la Oliva till vänster, med en upphöjd, naturlig trädgård med en lavendelhäck till höger. Hela tomten är omgiven av en hög häck, varav en del är växt med jasmin. På tomten finns två grupper av paraplytallar, många olivträd och två korkekar som är över 100 år gamla. Förutom tre vinrankor finns hibiskus, lantana, färgsprakande bougainvillea, två stora palmer och en terrass kantad av ett överflöd av krukväxter och örter.

Den intilliggande naturparken är en vacker plats att promenera i och en ständig källa till fågelsång.

När du kommer in i huset anländer du till en entréhall som är avskild från huvudbyggnaden med ett dekorativt smidesjärnsgaller. Härifrån leder en korridor till höger till två mycket rymliga sovrum och två fullt utrustade badrum. Sovrummet på höger sida har tillgång till en egen terrass på sidan av fastigheten. Det andra sovrummet erbjuder en härlig utsikt över trädgården. Det finns även ett förråd på denna sida av korridoren.

Vid ingången på vänster sida kommer man till det stora sovrummet med eget badrum. Härifrån har man utsikt över fastighetens trädgård på framsidan.

Alla sovrum har luftkonditionering (värme/kyla) och centralvärme. Alla badrum har handdukstorkar.

Några trappsteg leder ner från entrén till det öppna och mycket rymliga vardagsrums-/matsals- och köksområdet. Vardagsrummet till höger har en öppen spis och gott om plats för olika sittgrupper. I mitten ligger matsalsdelen, som för närvarande är möblerad med ett stort matbord i ek. På vänster sida ligger det nyligen renoverade köket, vars trefönster erbjuder utsikt över terrassen, trädgården och landskapet bortom.

Från köket leder några trappsteg upp till ett stort tvättrum, som innehåller tvättmaskin, torktumlare, kyl och frys, mikrovågsugn, diskho, varmvattenberedare och förvaringsutrymme.

En skjutdörr leder från vardagsrummet ut till den enorma terrassen med en fantastisk utsikt. Den är möblerad med ett matbord för 8 personer och till höger finns den inbyggda grillplatsen.

Från terrassen har du tillgång till den omsorgsfullt anlagda trädgården och, längre ner, poolområdet. Runt den inhägnade poolen finns plats för gott om solstolar för att njuta av den andalusiska solen. Slutligen, i det nedre området, finns ingången till garaget, som för närvarande används som förråd. Det är tillräckligt stort för att användas till andra ändamål.

Ytterligare egenskaper:

Gascentralvärme
Luftkonditionering i sovrummen
Hyreslicens tillgänglig
2 reservvattentankar, vardera 1 000 liter, vattenmjukgörande och reningssystem
Förvaring för 6 stora gasflaskor
3 slanganslutningar för extra bevattningskapacitet
Automatiskt bevattningssystem för gräsmattan
Brunnsvatten

Total bebyggd yta ca: 240 kvm
Total tomtarea ca: 2 539 kvm
Status: Rustik
CEEE-klassificering: tbc