Lägenhet till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denna lägenhet på fjärde våningen ligger i ett lugnt hörn av Costa de la Calma och ger ett omedelbart intryck av rymd och ljus så fort du kliver innanför dörren. Väl inne blir det upphöjda läget uppenbart. Det huvudsakliga sällskapsrummet öppnar upp mot en vidsträckt utsikt över Medelhavet och fångar det naturliga ljuset från morgon till kväll.

Hela fastigheten har genomgått en komplett totalrenovering från grunden, med fokus på rena linjer och praktisk användning av utrymmet. Vardagsrummet och matplatsen har en helt öppen planlösning, vilket gör det enkelt att laga mat samtidigt som man underhåller gäster. Köket är en gedigen, tyskbyggd konstruktion, utrustad med integrerade Miele-vitvaror som ligger i linje med skåpsluckorna. Ett vattenfilter med omvänd osmos är installerat vid diskbänken, och hela fastigheten drivs med ett centralt kalkfiltreringssystem, vilket är en stor praktisk fördel med tanke på det hårda vattnet på ön.

Vardagsrummet har en fungerande öppen spis för de svalare vintermånaderna, tillsammans med platsbyggda hyllor och italienska designmöbler som passar rummets proportioner perfekt. Stora, tvåglasfönster löper längs väggen mot havet, inramade för att maximera utsikten samtidigt som interiören hålls tyst och välisolerad.

Båda sovrummen är välproportionerade, där huvudsovrummet använder öppna platsbyggda garderober och skräddarsydda möbler för att maximera golvytan. Det stora badrummet har totalrenoverats med förstklassig inredning och inkluderar ett elektroniskt duschsystem. En separat tvättavdelning inrymmer en Smeg tvättmaskin och torktumlare, en uppdaterad varmvattenberedare och en uppgraderad elpanel med BTicino belysta touch-knappar. Terrassen fungerar som en förlängning – efter att ha glasats in – av vardagsrummet, med tillräckligt med utrymme för sittplatser och måltider med havet som bakgrund.

Själva föreningen inkluderar välskötta trädgårdar, en gemensam pool och gemensam parkering.

Att leva som en lokalbo i Costa de la Calma innebär och att njuta av ett långsammare tempo samtidigt som man behåller kontakten med resten av sydvästkusten. En kort, fem minuters promenad nerför kuststigarna tar dig till den lokala klippstranden och dess välkända chiringuito, en favoritplats för att bada från klipporna och fånga solnedgången med en kall dryck. För dagliga behov ligger grannbyn Santa Ponsa bara några minuter bort och erbjuder stormarknader, apotek, medicinska center och lokala veckomarknader som säljer färska regionala produkter.

För familjer ligger sydvästkustens internationella skolor inom en enkel femton minuters bilresa. Sportentusiaster har ett bra läge, med tennisbanorna i Santa Ponsa och flera mästerskapsgolfbanor, inklusive Golf de Santa Ponsa I och II, precis utanför dörren. För dem med marina intressen ligger båthamnarna Club Nàutic Santa Ponsa och Port Adriano en kort bilresa bort, vilket ger båtplatser, seglarskolor och restauranger vid vattnet. Kommunikationerna är en stor fördel här. Fastigheten ligger bara fem minuters bilresa från motorvägsanslutningen till Ma-1. Denna anslutning gör att du kan köra in till centrala Palma på ungefär tjugo minuter, medan flygplatsen är en rak resa på tjugofem minuter.

Viktig statistik
Inomhusyta: cirka 110 kvm boyta
Sovrum: 2
Badrum: 1 komplett badrum
Orientering: söderläge med panoramautsikt över havet
Byggår: 1978 (totalrenoverad år 2026)
Gemenskapskostnader: cirka 120 EUR per månad, inklusive vatten
Avstånd till kustlinjen: några minuters promenad till klippstranden

Frågor och svar

Vilka är de främsta fördelarna med denna fastighet?
Lägenheten kombinerar en komplett exklusiv renovering. Den har förstklassiga tyska och italienska ytskikt, Miele- och Smeg-vitvaror, inbyggda vattenfiltreringssystem och havsutsikt. Den säljs helt möblerad, vilket gör den redo för omedelbar inflyttning.

Vilka är restiderna från denna fastighet?
Med bil är Palmas flygplats 25 minuter bort, och Palmas centrum cirka 20 minuter. Närmaste strand och lokala chiringuito ligger 3 minuters promenad bort. Internationella skolor ligger inom 12 till 15 minuters bilresa. Den huvudsakliga motorvägsavfarten nås på 5 minuter. Kollektivtrafikbussar från huvudvägen ansluter till Palma på cirka 45 minuter.

Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?
Den berömda Chiringuito Costa de la Calma ligger en kort promenad bort för avslappnade drinkar och lättare tilltugg vid vattnet. I närheten i Santa Ponsa och de omgivande vikarna finns El Toro Blanco, Restaurant Las Adelfas och flera restaurangalternativ vid vattnet i Port Adriano, såsom Coast by East och Bruno.

Vilka är de främsta fördelarna med detta område?
Costa de la Calma är ett lugnt bostadsområde känt för sin fridfulla atmosfär och avsaknad av tunga turistströmmar. Det erbjuder direkt tillgång till natursköna klippvikar, utmärkt närhet till nödvändiga bekvämligheter som stormarknader och apotek, och ligger bara fem minuter från motorvägen, vilket gör resor över hela ön exceptionellt snabba.