Mark till salu i Ibiza stad, Ibiza

Tomt Cas Mut Nº47 till salu med ett sällsynt tillfälle att förvärva en urban byggrätt på 702 m² i det eftertraktade bostadsområdet Cas Mut, ett av Ibizas mest prestigefyllda lägen. Belägen i ett upphöjt läge med utsikt över den livliga öns huvudstad, erbjuder denna tomt möjlighet att skapa ett helt skräddarsytt hem, anpassat efter fullt ut din livsstil och din vision. Omgiven av samtida lyxvillor och med en lugn bostadsmiljö kombinerar fastigheten avskildhet med en enastående bekvämlighet. Dess privilegierade läge gör att framtida ägare kan njuta av en unik balans mellan ett stillsamt ö-liv och omedelbar tillgång till Ibiza stad, marinan och den välkända nöjes- och gastronomiscenen på ön. Med generösa möjligheter för byggnation och magnifika panoramavyer erbjuder denna tomt en utmärkt grund för att utveckla en samtida bostad i ett av Ibizas mest eftertraktade områden.

Tillträde, infart och parkering
Tomten har enkel och trygg tillgång via en helt asfalterad väg inom bostadsområdet Cas Mut. Bostadsområdet är väl etablerat och känt för sina fastigheter i toppklass, med bekväma förbindelser till Ibiza stad, marinan och flygplatsen. Framtida parkeringslösningar kan införlivas i det arkitektoniska projektet i enlighet med den nya ägarens behov.

Planlösning
Den urbana tomten på 702 m² möjliggör byggnation av en bostad med en maximal exploateringsyta på upp till 30% av tomtens storlek, fördelad på två nivåer plus en källare. Den nedre nivån kan rymma kompletterande utrymmen såsom en hemmabio, gym, ateljé, förrådsytor och tekniska rum, beroende på den slutliga arkitektoniska utformningen och relevanta tillstånd.

På tomten finns för närvarande en byggnad i dåligt skick, uppförd utan motsvarande bygglov. Därför skulle den behöva rivas innan man kan ansöka om och påbörja ett nytt bostadsprojekt.

Exteriör
Det upphöjda läget högst upp på kullen ger möjlighet att utforma attraktiva utomhusytor för avkoppling och umgänge, som till fullo tar tillvara det omgivande landskapet. Framtida terrasser, trädgårdar och rekreationsytor kan planeras för att komplettera arkitekturen och maximera kopplingen mellan inomhus- och utomhusliv.

Teknisk utrustning
Tomten är ansluten till kommunala försörjningar för vatten och elektricitet, vilket ger en praktisk grund för utvecklingen av ett nytt bostadsprojekt. Ytterligare tekniska specifikationer beror på den arkitektoniska utformningen och framtida ägarens val av bygglösningar.

Plats, utsikt och väderstreck
Belägen i Cas Mut, som ofta betraktas som ett av de mest exklusiva bostadsområdena nära Ibiza stad, har tomten ett strategiskt läge med mindre än 10 minuter till centrum och till Marina Ibiza, samt mindre än 15 minuter till Aeropuerto de Ibiza. Playa d’en Bossa nås på mindre än 10 minuter, medan stränderna i Ses Salines ligger cirka 15 minuter med bil. Från en framtida bostad kan man njuta av spektakulära panoramavyer på upp till 270 grader, som omfattar Medelhavet, Ibiza stad, Dalt Vila och de omgivande gröna kullarna. Området präglas av moderna lyxvillor, lugn och närhet till vardagens bekvämligheter, inklusive skolor, stormarknader, idrottsanläggningar, restauranger och service.

Lämpligt för
“Terreno Cas Mut Nº47” är idealisk för köpare som vill skapa en helt personlig bostad på en av Ibizas mest eftertraktade platser. Oavsett om det är som permanent bostad eller som ett sofistikerat semesterretreat erbjuder denna tomt en sällsynt kombination av panoramavyer, närhet till Ibiza stad och friheten att utforma en fastighet som speglar en individuell vision av det samtida livet på Ibiza.