Villa till salu i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Belägen i det eftertraktade bostadsområdet El Toro, bara några minuter från den exklusiva småbåtshamnen Port Adriano och den närliggande sandstranden, utgör denna fristående villa en utmärkt möjlighet för renovering och investering i sydvästra Mallorca.

Belägen på en stor tomt om 1.000 m² erbjuder fastigheten en stor potential för modernisering och utbyggnad, med möjlighet att utöka det befintliga bostadshuset till cirka 400 m², i enlighet med gällande licenser och tillstånd.

Bottenvåningen har en ljus, öppen planlösning som integrerar vardagsrum, matplats och kök. Stora glaspartier öppnar sig direkt mot terrassen, trädgården och poolområdet, vilket skapar en perfekt koppling mellan inomhus och utomhus—idealisk för att trivas och ta emot gäster. På denna nivå finns även en gästtoalett och ett extra rum som kan användas som kontor eller ytterligare sovrum, med tillgång till den främre terrassen.

På övervåningen finns fyra sovrum, inklusive ett enskilt sovrum som för närvarande används som musikrum, samt två badrum, varav ett är en-suite. Två av sovrummen har tillgång till en terrass, medan de andra två sovrummen och det separata badrummet har utsikt mot bostadens baksida och trädgården.

Utomhusytorna är särskilt attraktiva och inkluderar en pool på 10 m x 5 m, jacuzzi, grillplats, rymliga terrasser, köksträdgårdar, fruktträd och en väl etablerad trädgård med rikligt med mogen växtlighet.

Bland de extra funktionerna märks en gästlägenhet ansluten till huvudbostaden, med pentry och ett en-suite-badrum, ett fristående garage med extra parkeringsutrymme utomhus samt en takterrass utrustad med solpaneler och panoramautsikt över Sierra de Tramuntana.

Detta är ett enastående tillfälle att skapa en rymlig familjebostad i ett av Mallorcas mest efterfrågade kustområden.

Den nya lyxhamnen i Port Adriano har ritats av den franske arkitekten Philippe Starck. På en total yta om 25.000 kvadratmeter kan 82 yachter lägga till, med en längd upp till 80 meter. Hamnen, med sin tvåplansbrygga som reser sig från havet, har en modern och praktisk design.