Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Beläget i ett utmärkt läge i Balcón al Mar har villan ett öppet, panoramautsikt över havet, med Isla de Portitxol tydligt synlig från de viktigaste vardagsrumsytorna och terrasserna.

Fastigheten ligger på en tomt om 1 015 m² och erbjuder 257 m² boyta. Byggd 2001 är det ett gediget, välbyggt hem med en praktisk planlösning och generösa proportioner.

Övervåningen är husets hjärta. Ett stort öppet vardagsrum och ett kök har direkt anslutning till en omfattande terrass, vilket skapar ett bekvämt inomhus–utomhusflöde. Härifrån är havsutsikten vid och obruten, vilket gör denna nivå idealisk för vardagsliv och umgänge.

Nedervåningen är avsedd för sovdelen och erbjuder fyra sovrum samt tre badrum. Två av sovrummen har egna badrum, medan de två resterande delar ett tredje badrum. Denna planlösning fungerar väl både för familjer och för besökande gäster.

Huset är utrustat för året-runt-komfort, med golvvärme i hela huset, en stor uppvärmd simbassäng med automatisk täckning och 17 solpaneler för att förbättra energieffektiviteten och minska driftskostnaderna.

Tillträde till fastigheten är möjligt via en gånggrind eller en elektrisk grind för fordonsåtkomst. Det finns ett garage och gott om förvaringsutrymme, vilket bidrar till hemmets praktiska funktion.

Läget är en av höjdpunkterna. I Balcón al Mar ligger fastigheten nära flera natursköna utsiktspunkter, med Cala Granadella och Portitxol-stranden bara fem minuter bort.

En välavvägd fastighet som passar lika bra som ett permanent familjehem som ett lågt underhållsboende för semester i ett av Jáveas mest eftertraktade områden.

Egenskaper: Sydostlig riktning. Central golvvärme. Kall/varm luftkonditionering. Stora öppna terrasser. Stort förvaringsutrymme. Uppvärmd simbassäng 10 m x 5 m. Havsutsikt. Enkelgarage. Solpaneler. Bra skick.