Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Beläget i det prestigefyllda området Adsubia i Jávea erbjuder denna exceptionella bostad i söderläge en attraktiv kombination av generösa ytor, avskildhet och vacker utsikt över dalen, allt i en lugn bostadsmiljö. Bostaden är utformad för ett bekvämt liv året runt och för att enkelt kunna ta emot gäster och består av en rymlig huvudbostad i ett plan, ett helt fristående gästhuset, garage, väl uppvuxna medelhavsträdgårdar och en uppvärmd pool på 12 x 4 meter.

Bostaden uppfördes ursprungligen 2004 och genomgick en omfattande renovering 2017, med en investering på cirka 200 000 € i huset. Sedan dess har den underhållits och förbättrats med stor omsorg. Resultatet är en bekväm och välutrustad bostad, idealisk både som permanentboende och för längre vistelser året runt.

Huvudbostaden är fördelad över ett plan och har omsorgsfullt utformats för att maximera det naturliga ljuset och kontakten mellan inne- och utrymmen. En ljus hall med ett imponerande panoramafönster öppnar sig mot uteplatsen och skapar en ljus och välkomnande atmosfär. Härifrån nås en gästtoalett, en tvättstuga och ett skafferi, som leder vidare till ett imponerande öppet vardagsrum och matsal med ett modernt, nyligen renoverat kök utrustat med exklusiva vitvaror från Miele.

Vardagsrummet öppnar sig direkt mot en täckt terrass med inglasning, vilket skapar ytterligare en plats för umgänge och måltider som kan användas året runt, med utsikt över trädgårdarna och dalen. Alla rum i huvudbostaden har dessutom direkt tillgång till utsidan, vilket ger bostaden en smidig och naturlig koppling till terrasserna och trädgården.

Sovrumsdelen består av tre rymliga dubbelrum, alla med tillgång till utsidan, samt en klädkammare och utmärkta förvaringsutrymmen. Det finns ett modernt familjebadrum med badkar och separat dusch samt ett elegant badrum i anslutning till huvudsovrummet med dusch utan nivåskillnad.

En särskilt unik egenskap hos bostaden är det fristående gästhuset, som erbjuder ett komplett andra boende med ytmaterial av samma höga kvalitet som huvudbostaden. Det kan nås via trädgårdarna eller separat från den nedre gatan, där det har en egen entré och privat parkering. Det består av hall, kök, badrum, sovrum, vardagsrum eller ett andra sovrum samt en inglasad terrass med utsikt över poolen, vilket gör det idealiskt för familjebesök, gäster eller längre vistelser med fullständigt oberoende.

Utomhus har den väl uppvuxna medelhavsträdgården utformats för att vara vacker, vattensnål och lättskött. Flera terrasser i söderläge erbjuder olika platser för måltider, avkoppling och njutning av den öppna omgivningen.

Den uppvärmda poolen på 12 x 4 meter ligger något nedanför huvudterrassen, vilket gör att den förblir diskret i förhållande till de huvudsakliga sällskapsytorna samtidigt som den är lättillgänglig. Poolen värms med solenergi och har poolöverdrag, vilket gör att den kan användas långt efter den traditionella sommarsäsongen. Poolområdet renoverades 2024.

Bostaden har dessutom golvvärme, split-luftkonditionering i alla rum, solpaneler, vattenavhärdare, vattenpump med tryckstegring och en elektrisk infartsgrind. Dessa egenskaper, tillsammans med den utmärkta energieffektiviteten, gör bostaden särskilt lämpad som ett bekvämt boende året runt.

Denna bostad erbjuder avskildhet, flexibla boendemöjligheter och en äkta känsla av medelhavsliv, där inne- och utemiljöer smälter samman. Den är utformad för att kunna njutas av året runt, med utmärkta gästutrymmen och mycket välskötta utomhusmiljöer, allt bara fem minuters bilresa från Jáveas Arenal-strand med dess restauranger, butiker och service.