Lägenhet till salu i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

En bostadsbyggnad som består av 10 bostäder och 1 kommersiell lokal, belägen i ett etablerat område i L'Hospitalet de Llobregat, med mycket goda kommunikationer till Barcelona och nära till alla serviceinrättningar.

Fastigheten består av 10 lägenheter om cirka 36 m² till 40 m² boyta, vilket erbjuder flera möjligheter för uppdatering och förädling. Dessutom finns en kommersiell lokal på 23 m² i bottenvåningen, vilket bidrar med en ytterligare inkomstkälla.

Samtliga bostäder är i behov av renovering, och byggnaden överlåts utan hyresgäster eller nyttjanderättshavare, vilket möjliggör en omedelbar hantering av tillgången och genomförandet av ett rehabiliteringsprojekt utan begränsningar från gällande hyresavtal.

Ur ett dokument- och stadsplaneringsmässigt perspektiv har fastigheten en särskilt fördelaktig situation för investerare: ITE (Inspección Técnica del Edificio) med fördelaktigt utlåtande och i kraft.

Horisonell uppdelning genomförd.
Samtliga bostäder har intyg om bebittlighet (cédula de habitabilidad).
Energieffektivitetscertifikat i enlighet med kraven.
Försäljning utan belastningar avseende nyttjande/ockupation.

Huvudsakliga egenskaper: Fullständig bostadsbyggnad. 10 bostäder om cirka 36 m² till 40 m². 1 kommersiell lokal på 23 m². Fastighet för renovering. Fri från hyresgäster och nyttjanderättshavare. ITE med fördelaktigt utlåtande. Horisonell uppdelning upprättad. Intyg om bebittlighet och gällande energicertifikat.

Utmärkt möjlighet för investerare inom fastighetsförvaltning, exploatörer och uthyrningsaktörer. En tillgång med stor potential för värdeökning i ett av de områden med högst efterfrågan på bostäder i Barcelonas storstadsområde, idealisk för att utveckla en strategi för försäljning per enhet eller förvaltning i uthyrningsregim.

Arvode 3% + moms, betalas av köparen