Villa till salu i Sa Pobla, Mallorca

Villa i minimalistisk design till salu · Energiklass A · Nära Pollença, Mallorca

Ett sällsynt tillfälle att äga en minimalistisk och energineutral designvilla i norra Mallorca. Belägen mellan Pollença och avfart 40, kombinerar denna exceptionella fastighet medelhavsinspirerad arkitektur, material av hög kvalitet och modern komfort i en mycket lugn och privat miljö. Endast 12 minuter till Playa de Muro med sin vita sandstrand och kristallklart vatten. Villan erbjuder en privilegierad livsstil med utmärkta förbindelser till de bästa destinationerna i norra Mallorca.

Fastighet
• Tomt: 1.059 m² / 11,399 sq ft
• Boyta: 265 m² / 2,852 sq ft
• Användbar boyta: 200 m² / 2,153 sq ft
• Medelhavsinspirerad minimalistisk arkitektur
• Stora fönster från golv till tak släpper in naturligt ljus hela dagen
• Täckta terrasser för sommarens skugga
• Uppvärmd pool: 3,5 × 8 m / 11.5 × 26.3 ft
• Lättskött trädgård
• Fasaden nymålad sommaren 2026

Plats
• 3 minuter till avfart 40
• 8 minuter till Pollenças gamla stad och restauranger
• 7 minuter till Golf de Pollença
• 12 minuter till Playa de Muro
• 15 minuter till Port de Pollença Marina och restauranger
• 15 minuter till Port de Alcúdia Marina och restauranger
• 30 minuter till Palms flygplats i Mallorca

Energi & Hållbarhet
• Energiprestandaklass A tack vare 40 cm / 15.7 in isolerade sandwichväggar
• 8,25 kW solcellsanläggning med Huawei-växelriktare
• 7,2 kW EV-laddare för elbil
• Regnvattenstank: 35.000 L / 9,246 gal
• Mycket effektiv ventilationsanläggning med värmeåtervinning
• Mycket effektiva Bosch & Mitsubishi-system i hela bostaden

Kök & Badrum
• Minimalistiskt Nolte-kök tillverkat i Tyskland
• Tidlösa badrumsdetaljer från Grohe tillverkade i Tyskland
• Bosch-hushållsapparater i hela bostaden
• Stora möjligheter till förvaring

Komfort & Automation
• Metalljalusier ger perfekt mörkläggning för en god natts sömn
• Golvvärme i hela bostaden
• Kanalansluten luftkonditionering
• Uppvärmd pool med automatisk täckning
• Smart home-styrning via internet
• Automatiska persienner, bevattning och belysning
• Automatisk poolskötsel med 1 månads autonomi
• Husqvarna robotgräsklippare
• Inomhusrengöringsrobot
• Glasfiber höghastighets-WiFi med 3 accesspunkter
• Förstärkare för mobilsignal
• Vattenavhärdare
• Tyst pelletskamin

Säkerhet
• Säkerhetsglasfönster
• Förstärkta ytterdörrar med 3-punktslåsning
• Bosch larmsystem
• 6 × 4K UniFi säkerhetskameror
• Videoporttelefon med fjärråtkomst
• Internet- och reservkraftsystem för larmsystemet
• Hela urbaniseringen övervakas kontinuerligt av lokala polisens kameror

Förvaring
• Stort kök med omfattande förvaringsutrymmen
• Förrådsrum under trappan
• Utomhusförråd/verkstad
• Inbyggda garderober
• Walk-in-closet i master bedroom (huvudsovrum)

Omgivningar
• Ingen genomfartstrafik
• Inga närliggande semesteruthyrningar
• Lugn bostadsmiljö utan bullriga hundar
• Öppna gröna vyer året runt.