Villa till salu i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringsmöjlighet i hjärtat av Vegueta, den historiska stadskärnan i Las Palmas de Gran Canaria.

Belägen på en tomt om 291 m² i ett av stadens mest eftertraktade områden och med högst kulturellt värde, erbjuder denna fastighet med karaktär enastående potential för renovering och utveckling. Den ligger bara ett stenkast från Catedral de Santa Ana, Plaza de Santa Ana, Casa de Colón, Teatro Pérez Galdós och handelsområdet Triana, samt intill Mercado de Vegueta, i en miljö som lockar både boende och besökare året runt.

Byggnaden, som ursprungligen uppfördes år 1940, har idag en kommersiell lokal på bottenvåningen och en stor bostadsdel fördelad på två plan runt en traditionell inre gård i kanarisk stil. Sammantaget har fastigheten cirka 612 m² byggd yta, varav 551 m² utgör bostadsutrymme och 61 m² kommersiell yta, samt flera ytterligare utrymmen belägna på takterrassen.

Fastigheten kräver en totalrenovering, vilket utgör en möjlighet för investerare och byggherrar som vill utveckla ett unikt projekt i ett av stadens mest kännetecknande lägen. Fasaden skyddas av sitt historiska och arkitektoniska värde, vilket bevarar byggnadens väsen och samtidigt ger stora möjligheter i interiören.

Obs: Bild nr 12 av de publicerade är en vägledande visuell rekonstruktion som visar en möjlig renovering av fastigheten. Utformningen har tagits fram med utgångspunkt i de två föregående bilderna, och med respekt för byggnadens ursprungliga arkitektoniska element och den traditionella kanariska stilen. Bilden är endast illustrativ och visar inte nödvändigtvis det slutliga resultatet av en kommande renovering.

På grund av storlek, planlösning och sitt strategiska läge lämpar sig fastigheten särskilt väl för skapandet av ett boutiquehotell, turistboende, kontor, ett restaureringsprojekt, en kulturell plats eller ett privat boende. Takterrassen erbjuder dessutom intressanta möjligheter, inklusive skapandet av en terrass eller en chill-out-yta med utsikt över den historiska omgivningen.

Vegueta fortsätter att befästa sin position som ett av stadens mest attraktiva områden tack vare ständiga stadsutvecklingsinsatser, utökade gågator och sin kombination av historia, kultur, gastronomi och kommersiell aktivitet. Dessutom har området utmärkta förbindelser via kollektivtrafik till andra nyckelpunkter i staden, såsom Playa de Las Canteras och Puerto de Las Palmas.

Oavsett om du söker ett restaureringsprojekt, en investering inom hotellsektorn eller en fastighet med enastående potential för långsiktig värdeökning, är möjligheterna i denna storleksordning och detta läge i Vegueta allt mer sällsynta.