Lägenhet till salu i San Eugenio Bajo, Adeje, Teneriffa

Lägenhet för investering i hjärtat av Costa Adeje – avkastning från första dagen.

Utmärkt bostad belägen i Garden City, ett av de mest erkända och efterfrågade turistkomplexen i San Eugenio Bajo, mitt i hjärtat av Costa Adeje.

Lägenheten har en total boyta på 56 m2, fördelat på 46 m2 inomhus och en terrass på 10 m2 med trevliga utsikter över trädgården. Bostaden erbjuder ett ljust vardagsrum med integrerat kök, ett separat sovrum, ett komplett badrum och en rymlig terrass som är idealisk för att njuta av klimatet på Teneriffa året runt.

Bostaden har renoverats och säljs fullt möblerad och fullt utrustad. Dessutom har den luftkonditionering både i vardagsrummet och i sovrummet. Den är redo att flytta in eller fortsätta med verksamheten som turistuthyrning utan att man behöver göra någon ytterligare investering.

Tack vare komplexets infrastruktur har bostaden tillgång anpassad för personer med nedsatt rörlighet. Trots sitt centrala läge är lägenheten särskilt lugn och tyst, vilket gör att man kan njuta av en bekväm och avkopplande vistelse.

Garden City ligger bara 300 meter från Playa de Troya, cirka 4 minuters promenad, och mycket nära Puerto Colón, strandpromenaden, restauranger, kaféer, barer och många turistattraktioner. San Eugenio Shopping Centre ligger endast 150 meter från komplexet, med stormarknader, butiker, apotek, banker och all service man behöver i området.

Komplexet erbjuder två pooler, varav en är uppvärmd, bar vid poolen, reception, hissar, övervakning, säkerhet samt välskötta gemensamma ytor med trädgårdar och gröna områden.

Bostaden används för närvarande som turistlägenhet och har bekräftade bokningar fram till mars 2027. Köpet omfattar överlåtelse av dessa bokningar till den nya ägaren, som får samtliga intäkter från de befintliga vistelserna.

Nuvarande genomsnittliga hyrespriser varierar mellan 80 och 90 € per natt, med högre belopp under högsäsong och under jul- och nyårsperioden.

En stor fördel är också möjligheten till laglig turistuthyrning med stöd av komplexets reception. Ägaren kan själv skaffa kunder via marknadsföringskanaler och använda receptionens tjänster för att ta hand om gäster, check-in, check-out och samordning av städningen. Det finns även möjlighet att delegera hela uthyrningshanteringen till operatören i komplexet.

Allt detta gör att denna bostad är en investeringsprodukt redo att börja generera avkastning från första dagen.

För investerare som är intresserade av att utöka sin portfölj finns dessutom ytterligare två fastigheter tillgängliga i samma komplex, Garden City (referenser 10098 och 10099), vilket ger möjlighet att köpa flera enheter inom ett av Costa Adejes mest etablerade och lönsamma turistkomplex.

Avgifter till samfällighet: 115 €/månad.
IBI: 300 €/år.
Ref. 10097.

Om du letar efter en bostad på ett av Costa Adejes bästa lägen, som kan kombinera eget njutande med en utmärkt investeringsmöjlighet, förtjänar detta erbjudande särskild uppmärksamhet.