Kontor till salu i Cancelada, Estepona, Málaga

Investeringsmöjlighet i kommersiell fastighet i Cancelada, Costa del Sol med långtidsuthyrning - 7% ROI
Belägen i den fridfulla och välanslutna byn Cancelada på Costa del Sol, utgör denna mångsidiga kommersiella fastighet en utmärkt möjlighet för investerare eller företag som vill etablera sig i ett växande och mycket eftertraktat område mellan Marbella och Estepona.

Fastigheten ligger i det etablerade bostadskomplexet Las Palmerasde och har ett nordostligt läge, vilket ger ett behagligt naturligt ljus under morgontimmarna samtidigt som en bekväm arbetsmiljö bibehålls under dagen.

Lokalerna är i gott skick och är fördelade på två funktionella våningsplan. Markplanet erbjuder en ljus och välkomnande huvudyta, idealisk för kontorsbruk eller kundorienterad verksamhet, medan det nedre planet rymmer en rymlig källardel, perfekt för förvaring, ytterligare arbetsytor eller mötesrum. Denna praktiska planlösning säkerställer flexibilitet för ett brett spektrum av kommersiella ändamål.

Fastigheten är idealiskt placerad med gångavstånd till lokala butiker, restauranger och vardaglig service, och ligger dessutom bara en kort promenad från stranden. Stora livsmedelsbutiker som Lidl och Mercadona ligger bara några minuter bort och prestigefyllda golfbanor, inklusive Villa Padierna, nås inom 10 minuters bilresa. En busshållplats direkt mittemot byggnaden förbättrar tillgängligheten ytterligare för både personal och kunder.

Detta är ett strategiskt läge som kombinerar charmen hos en traditionell spansk by med utmärkta förbindelser till Marbella, Puerto Banús och Estepona. Det erbjuder en utmärkt balans mellan lugn och bekvämlighet, vilket gör det till en idealisk miljö för ett professionellt kontor, konsultverksamhet eller en boutiqueverksamhet.

En solid investeringsmöjlighet i ett av de mest aktiva och expansiva områdena på Costa del Sol.