Hotell till salu i Lloret de Mar, Girona

# I COSTA BRAVA!
## Hotell med hög kapacitet till salu – 19,9 M€ stort tillfälle
Vi presenterar ett utmärkt förvärvsmöjlighet i ett av de mest etablerade och efterfrågade turistområdena i södra Costa Brava. En tillgång med enorm potential för värdeökning (**Value-Add**), idealisk för operatörer som vill positionera en *top*-produkt på dagens marknad.
### Verkställande sammanfattning
Detta **hotellkomplex** utmärker sig genom sin stora skala, **stora anläggningar** och ett verkligen privilegierat läge: **endast 2 minuters promenad till stranden**. Med nästan **950 driftklara sängar** och stora gemensamma ytor erbjuder komplexet en perfekt grund för en modernisering som gör att man kan höja sin kategori och sina genomsnittliga rumspriser per rum (ADR).
Dess närhet till havet, tillsammans med en premiumutrustning som inkluderar **2 stora utomhuspooler och en uppvärmd inomhuspool**, säkerställer att hotellet lockar ett konstant flöde av nationell och internationell turism året runt (minskad säsongsvariation). Dessutom erbjuder fastigheten **utmärkta köpmöjligheter**, inklusive direkt finansiering och möjlighet till uppskjuten betalning, vilket avsevärt optimerar hävstången och lönsamheten i verksamheten från första dagen.
### Tekniskt faktablad för tillgången
| Begrepp | Detalj för tillgången |
|---|---|
| **Läge** | Lloret de Mar / Blanes-området (Costa Brava, Girona) |
| **Exakt läge** | **2 minuters promenad till stranden** |
| **Nuvarande kategori** | 3 stjärnor (★★★) med hög potential för värdeuppgång |
| **Byggd yta** | 15 000 m² |
| **Tomtyta** | 6 000 m² |
| **Kapacitet** | Nära 950 sängar |
| **Vatten- och relaxytor** | **2 stora utomhuspooler** och **1 uppvärmd inomhuspool** |
| **Anläggningar och tjänster** | Stora fullt utrustade industriella kök, stort matsal med hög kapacitet, stora parkytor och övriga driftutrymmen. |
| **Försäljningspris** | **19 900 000 €** (19,9 M€) |
| **Finansiella villkor** | **Finansiering tillgänglig via fastigheten** och flexibilitet med **uppskjuten betalning** |
### Starka punkter och affärspotential
* **Strategiskt läge:** Eftersom det ligger endast 2 minuters gång från stranden blir det en direkt och högvärdig dragkraft för semesterkunder.
* **Volym och skala:** Dess 15 000 m² byggda yta rymmer **stora anläggningar** och nästan 950 sängar, en hotellplan av typen som är svår att hitta på Costa Brava och som möjliggör optimala stordriftsfördelar.
* **Helhetskoncept för vattenanläggningar:** Kombinationen av dess 2 stora utomhuspooler på 6 000 m² tomtyta tillsammans med **uppvärmd inomhuspool** gör det möjligt att driva hotellet utanför högsäsong och därmed attrahera sportturism, evenemang och välbefinnande (Wellness).
* **Topprankad restauranginfrastruktur:** Det finns stora kök och en matsal med stor kapacitet, redo att hantera helintegrerade upplägg (all inclusive) eller högvolymsbufféer med maximal effektivitet.
* **Värdeökningspotential (Upside):** Som ett hotell med 3 stjärnor finns en omedelbar väg att repositionera det till en högre kategori (4 stjärnor eller *Lifestyle*-koncept), vilket ökar tillgångens värde väsentligt.
* **Unika betalningsmöjligheter:** Fastighetens vilja att finansiera köpet och acceptera uppskjuten betalning minskar avsevärt tröskeln för kapitalinsats.
> **Kontakt och konfidentiell information:**
> För att få hela informationsdokumentet (CIM), ritningar och finansiella rapporter under sekretessavtal (NDA), vänligen kontakta oss. Ett tillfälle av denna storlek med direkt finansiering brukar inte vara länge på marknaden.