Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Enastående möjlighet att skapa en skräddarsydd lyxvilla på en fullt urban tomt om 840 m², med planerad byggyta på 375 m². Detta nybyggnadsprojekt erbjuder flexibilitet: det kan köpas med ett genomtänkt preliminärt projekt (anteproyecto) som redan finns på plats, eller helt enkelt som en fristående tomt, vilket gör det till ett idealiskt alternativ både för privata kunder och investerare.

Den arkitektoniska idén omfattar fyra rymliga sovrum och fyra eleganta badrum, alla utformade med fokus på avskildhet och komfort. Villan är placerad för att dra full nytta av hänförande panoramautsikter, med stora öppna planlösningar och vackert utformade utomhusytor. En privat pool med integrerad 10 m² jacuzzi erbjuder en perfekt miljö för avkoppling, med saltvattenbehandling och integrerad belysning för både atmosfär och enkel skötsel under hela året.

Byggd enligt högsta standard innehåller konstruktionen armerad betong för garaget och de underjordiska nivåerna. Exteriörens snickerier inkluderar högpresterande aluminiumprofiler med köldbrygga och Guardian Sun säkerhetsglas (6+6/12/6). Smarta designelement inkluderar rörelsestyrd belysning på infartssluttningen och en privat hiss som förbinder garaget med huvudplanet och de övre våningarna.

Invändiga ytskikt inkluderar premium Roca sanitetsgods och armaturer, ett fullt utrustat kök med vitvaror från Bosch, motoriserade entré- och garageportar samt hemautomation med videoporttelefon. Bostaden har golvvärme och varmvatten via ett energieffektivt värmepumpsystem (ca 400 L), med klimatkontroll som hanteras individuellt per rum. Kylning och uppvärmning sker via kanalsystem för luftkonditionering, även zonindelat för personlig komfort. Hemmet kommer att utrustas med extra höga innerdörrar (2,30 m) och inkluderar markförberedelser för trädgårdsanläggning (växter ingår inte).

Detta är en sällsynt chans att skapa en skräddarsydd bostad som kombinerar modern design, material i toppklass och ett oslagbart läge, allt i en trygg och välansluten urban miljö.