Villa till salu i Las Brisas, Marbella, Málaga

Belägen i hjärtat av Nueva Andalucía erbjuder denna samtida villa en bekväm och väl ansluten livsstil, där modern design kombineras med privata utomhusytor bara några minuters promenad från stranden och den livliga atmosfären i Puerto Banús.

En av fastighetens största fördelar är läget. Belägen i ett av Marbellas mest praktiska bostadsområden ger den enkel åtkomst till golfbanor, internationella skolor, restauranger, stormarknader och vardagliga tjänster. Yachthamnen, stränderna, lyxbutikerna och det gastronomiska utbudet i Puerto Banús ligger mindre än tio minuters promenad bort, medan Marbella centrum och San Pedro de Alcántara nås på bara några minuter med bil.

Villan ligger på en privat tomt om cirka 554 m² och erbjuder cirka 252 m² boyta fördelat på två plan. Utformad med ett öppet planlösningskoncept knyter entréplanet samman vardagsrummet, matplatsen och det samtida köket på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger direkt tillgång till terrassen, trädgården och den privata poolen.

Fastigheten har tre sovrum och tre badrum. På nedre plan finns två rymliga gäst sovrum, båda med eget badrum. På det övre planet har mastersuiten ett större mått av avskildhet och inkluderar eget badrum samt direkt tillgång till en stor privat terrass.

Det främsta draget med bostaden är livet utomhus. Den privata trädgården domineras av en pool, kompletterad med en pergola och ett fullt utrustat utomhuskök. Dessa ytor är utformade för att njuta av både avkoppling och underhållning året runt.

Interiören behåller en samtida och funktionell estetik, med inbyggda garderober, moderna ytskikt, Wi-Fi-anslutning och satellit-TV som redan är installerade.

Dessutom finns godkända planer för att skapa privata parkeringsplatser, vilket tillför extra värde och bekvämlighet för framtida ägare.

En villa som kombinerar modern design, privata utomhusytor och ett utmärkt läge på gångavstånd till Puerto Banús och stranden, och erbjuder en utmärkt möjlighet att njuta av livsstilen i Marbella.