Takvåning till salu i Pacifico, Málaga stad, Málaga

Duplex takvåning belägen på första strandlinjen i stadsdelen Pacífico, vid den västra kusten i Málaga stad. Bostaden har 180,2 m² byggd yta — inklusive terrassen på huvudvåningen — och 140 m² invändig boyta. Därtill kommer ett spektakulärt solarium på 123 m² byggd yta på övervåningen, med privat och exklusiv nyttjanderätt enligt fastighetsregistret. Byggnaden har hiss och privat garage, och bostaden har totalrenoverats med särskilt fokus på kvalitet, design och funktionalitet.

Renovering

Nyligen genomförd totalrenovering med kvalitetsinredning, hemautomation och noggrant utvalda material för att skapa ett modernt, komfortabelt och lättskött hem.

Utomhusmiljöer

Huvudterrassen, som vetter mot öster, gör det möjligt att njuta av dagens första ljus och soluppgången över Medelhavet samt bidrar till en behaglig temperatur under sommarens varmaste timmar.

Solariet på 123 m², med privat och exklusiv nyttjanderätt enligt fastighetsregistret, har jacuzzi, barområde, separat badrum och förråd. Den privata karaktären skiljer det från en gemensam takterrass och gör det möjligt att njuta av en äkta andra utomhusmiljö, med panoramautsikt över havet och staden. Eftersom bostaden är en takvåning erbjuder båda utrymmena en hög grad av avskildhet.

Interiör

Bostaden är organiserad kring ett rymligt vardagsrum och matplats med öppet kök och direkt tillgång till huvudterrassen, vilket skapar en smidig förbindelse mellan inne och ute. De stora fönsterpartierna mot havet ger ett rikligt naturligt ljusinsläpp.

Sovrumsdelen består av fyra sovrum, varav två har egna badrum, samt ytterligare två badrum. Eftersom bostaden ligger på andra våningen och har separat tillgång via hiss är den särskilt bekväm som fritidsbostad och under längre frånvaroperioder.

Kvalitet

Integrerad hemautomation, luftkonditionering och uppvärmning, exteriört snickeri med tvåglasfönster, fullt utrustat kök, inbyggda garderober, klädkammare, säkerhetssystem och larm. Anpassad tillgång för personer med nedsatt rörlighet.

Livsstil

Att bo här innebär att njuta av Medelhavet på ett exceptionellt sätt: börja dagen framför havet och avsluta den med en middag utomhus på solariet, med Málaga som bakgrund. Läget gör det möjligt att kombinera strand, restauranger, kultur och service utan att behöva använda bilen.

Garaget för två fordon och hissen underlättar dessutom en ”lock & leave”-livsstil, särskilt attraktiv för den som reser ofta eller använder bostaden som fritidsbostad.

Vem kan vara intresserad av denna bostad

En särskilt attraktiv bostad för den som söker en fritidsbostad i Málaga med möjlighet att njuta av den året runt; familjer som vill bo nära stranden och stadens serviceutbud; yrkesverksamma som arbetar på distans; köpare som söker en inflyttningsklar bostad samt personer som uppskattar Málagas potential och utveckling som ett internationellt bostads- och resmål.

Månadsavgift: 114,74 €/månad · Årlig IBI-fastighetsskatt: 1 144,74 €