Villa till salu i Estepona, Málaga

Denna villa ingår i en exklusiv boutiqueanläggning med endast åtta designresidenser, belägen mitt i hjärtat av Golftriangeln i Marbella. Belägen på Nueva Milla de Oro, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, kombinerar denna eleganta fastighet modern arkitektur, avancerad teknik och förstklassiga material för att skapa ett exceptionellt hem med inriktning på välbefinnande och livskvalitet.

Med en samtida estetik präglad av stora fönsterpartier, rena arkitektoniska linjer och en perfekt integration mellan inomhus- och utomhusytor erbjuder Villa 5 en boendeupplevelse där naturligt ljus och integritet står i centrum.

Tekniska uppgifter
Tomt: 567,32 m²
Invändig byggnadsarea: 372,15 m²
Terrasser: 106,20 m²
Täckta uteplatser: 44,97 m²
Parkering: 43,16 m²
Total byggnadsarea: 525,97 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3 badrum + gästtoalett
Privat pool: 18,75 m²
Utbyggd källare: 174,96 m²
Slutet garage för 2 fordon

Planlösning
Huvudplan

Bostaden möts av en elegant entréhall som leder till en stor öppen yta där vardagsrum, matsal och kök integreras på ett harmoniskt sätt. De stora fönstren ger en direkt koppling till den privata trädgården, terrasserna och poolen, vilket skapar en sammanhängande känsla mellan inomhus och utomhus.

Huvudplanet innehåller även:
- Gästsovrum eller kontor.
- Komplett badrum.
- Kök i designutförande, fullt utrustat.
- Separat tvätt-/tvättrum.
- Direkt tillgång till utomhusområdena.

Övervåning

Den övre våningen rymmer den huvudsakliga vilozonen:
- Mastersvit med privat walk-in-closet.
- Badrum en suite.
- Stor privat terrass.
- Två ytterligare sovrum.
- Komplett badrum med delning.
- Premiumkällare

En av villans stora behållningar är dess imponerande källare på nästan 175 m², utformad för att kunna anpassas till vilken livsstil som helst:
- Privat garage för två fordon.
- Stor mångsidig sal med naturlig belysning.
- Gästtoalett.
- Förråd.
- Tekniskt rum.

Perfekt för ett privat gym, biografsalong, spa, vinkällare, lekrum, professionellt kontor eller gästlägenhet.

Kvaliteter och utrustning

Villan är utformad enligt hållbarhetsprinciper, energieffektivitet och maximal komfort:

Energieffektivitet
- Inbyggda solpaneler.
- Klimatsystem med aerotermi.
- Smart domotik.
- Material med låg miljöpåverkan.
- Kompatibilitet med golvvärme.

Inredningsdetaljer
- Porslinsplattor i storformat 90x90 cm.
- Tekniskt laminatgolv AC6 med hög motståndskraft i sovrum.
- Designfönster-/snickerier i samtida stil.
- Stora glasade ytor för att maximera det naturliga ljuset.

Premium-badrum
- Upphängda WC-stolar/servantlösningar i designutförande.
- Inbyggd blandar-/kranutrustning i matt svart finish.
- Dusch i storformat med rain shower-typ.
- Upphängd möblering.
- LED-spegel med bakgrundsbelysning.
- Porslinsbeklädnad i storformat.

Läge

Belägen i anslutning till den prestigefyllda golfbanan El Campanario och omgiven av några av Marbellas och Esteponas bästa bostadsområden har Villa 5 ett privilegierat läge:

- San Pedro Alcántara: 9 minuter.
- Puerto Banús: 15 minuter.
- Estepona: 17 minuter.
- Internationella flygplatsen Málaga: 50 minuter.

På kort avstånd från stränder, internationella skolor, restauranger, sportanläggningar och alla viktiga servicefunktioner.