Villa till salu i Náquera, Valencia

Exklusiv villa i nybyggd anläggning med samtida design, hög kvalitet och utmärkta utsikter över Sierra Calderona naturpark, belägen i Náquera, i ett av de lugnaste och mest unika bostadsområdena i omgivningarna kring Valencia.

En modern, elegant och omsorgsfullt planerad bostad för att erbjuda maximal komfort, integritet, energieffektivitet och säkerhet, där varje detalj har tänkts för att skapa en boendeupplevelse på hög nivå.

Med 588 m² byggyta på en tomt om 1.030 m² har villan en arkitektur med rena, samtida linjer, med noggrant vald östlig orientering och utsikt över havet och bergen.

Kvaliteter och inredningsdesign

Bostaden utmärker sig genom ett urval av dämpade, eleganta och enhetliga material, med högkvalitativa ytskikt både inomhus och utomhus, där samma färglinje hålls för att förstärka känslan av kontinuitet, rymd och harmoni.

XL-interiöra snickerier, från golv till tak, i massivträ.

Stora premiumfönster i maximal säkerhet, med glas med hög tjocklek och solkontrollfolie.

Bostaden har golvvärme och klimatanläggning via aerotermi med separata fläktkonvektorer i varje rum, med individuell reglering i golv och tak.

Fotovoltaisk installation på taket, osynlig från utsidan, bestående av 52 solpaneler, med batteri, som ger en beräknad effekt på cirka 15 kW.

Dessutom innehåller den ett system för automatisk luftförnyelse som gör det möjligt att upprätthålla en konstant ventilation utan förlust av temperatur, vilket förbättrar kvaliteten på inomhusluften.

Säkerheten har också ägnats särskild omsorg, med ett integrerat larmsystem i hela bostaden, med detektorer och magnetkontakter samt övervakningskameror utomhus.

Planlösning och rum

Bostadens huvuddel är utformad kring ett stort vardagsrum-kök i öppen planlösning, med bioetanolspis och direkt anslutning till den yttre delen med pool och trädgård.

Bostaden har ett gästrum med möjlighet till direkt anslutning till det extra badrummet.

Den har också två rymliga sovrum med skrivbord och lackerade garderober i vitt.

En av de mest mångsidiga ytorna i fastigheten är den stora arbetszonen, utrustad med ett centralt bord och fåtöljer. På grund av sin storlek skulle denna zon enkelt kunna bli två ytterligare rum.

Utöver badrummet för gemensamma utrymmen har villan ytterligare två badrum, utrustade med badkar och dusch, samt ett stort master bedroom med en klädkam zon.

Halvkällarplan och garage

Planen har en rymlig mångsidig yta där ett gym på cirka 40 m² för närvarande är placerat, samt en rymlig tvättstuga, två stora invändiga förråd och en generös verkstadszon.

Bostaden har ett stort och bekvämt garage med kapacitet för fler än fyra stora fordon, samt en extra utomhusparkering.

Utsida

Den yttre zonen har utformats som en naturlig förlängning av bostaden, med trädgård med konstgräsmatta, noggrant utvald vegetation, grillplats och en stor uppvärmd pool, med bräddavlopp och infinity edge-effekt, med saltklorering.

Energiklass: B

Försäljningspriset är 1.450.000 €, skatter ej inkluderade.