Villa till salu i El Montgó, Dénia, Alicante

Chalet med fristående lägenhet och stor tomt i ett av de mest exklusiva områdena i Dénia. Beläget i en lugn och etablerad bostadsmiljö, bara några minuter från både centrum i Dénia och Playa de la Marineta Cassiana-stranden, utmärker sig denna fastighet genom sin avskildhet, generösa ytor och utmärkta lägenhet samt ger sol och ljus under hela året.

Bostaden ligger på en stor, helt plan tomt på 884 m2, vilket ger mycket bekväma och funktionella utomhusytor. Huvudhuset har en byggd yta på 229 m2 och är utformat för att ge en praktisk och bekväm planlösning, som nästan helt utvecklas på ett plan.

Generösa ytor och funktionell planlösning
Inuti finner du ett ombonat vardagsrum-matsal med öppen spis, perfekt för att skapa en varm och trevlig atmosfär under alla tider på året. Bostaden har tre dubbla sovrum, varav två har eget badrum (en suite), samt ett tredje komplett badrum. Det separata köket och skafferiet bidrar med bekvämlighet och funktion i vardagen.

En av de stora fördelarna med denna fastighet är den fristående lägenheten på den övre delen, med egen privat utvändig ingång. Denna extra yta är perfekt för gäster, familj eller till och med som ett självständigt område för arbete eller avkoppling. Den har ett vardagsrum med integrerat kök och öppen spis, ett sovrum med badrum en suite och en trevlig, öppen terrass.

Utomhusytor skapade för att njuta av det medelhavska klimatet
Utomhusområdet är utformat för att få ut det mesta av livet utomhus. Fastigheten har en pool med saltvatten, ett sommarkök med grill, ett övertäckt altanparti samt olika ytor för avkoppling eller för att umgås med familj och vänner. Dessutom finns ett stort förråd på mer än 30 m2, ett övertäckt parkeringsutrymme med plats för bil och motorcykel samt ytterligare parkeringsyta inom tomten.

Utrustning och möjligheter
Bostaden har förbättringar inriktade på komfort och effektivitet, såsom centralvärme med dieselolja, nya fönster med dubbelglas av typen Climalit samt ett system med solpaneler med en effekt på 4,9 kW/h. En annan mycket intressant aspekt är att byggnaden strukturellt har förberetts för en möjlig utbyggnad av ett övervåningsplan i framtiden, vilket ger en betydande potential för tillväxt och värdeökning.

Dessutom ligger huset förhöjt över marknivån, vilket möjliggör en mer bekväm åtkomst till de tekniska installationerna för underhåll och bevarande. En komplett, mångsidig fastighet med stor potential i ett av Dénias mest eftertraktade lägen.