Villa till salu i Estepona, Málaga

Belägen i ett av de mest expansiva områdena på Costa del Sol, kombinerar denna villa under uppförande samtida arkitektur, energieffektivitet och ett privilegierat läge intill Valle Romano golfbana. Utformad för att smälta harmoniskt in i den naturliga omgivningen erbjuder den avskildhet, rymd och en byggkvalitet som är tänkt för att kunna njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen året runt.

Bostaden fördelas på ett plan om 117 m², kompletterat med en källare om 117 m² och ett spektakulärt solarium om 117 m², vilket skapar mer än 350 m² möjlig boyta. Tomten har cirka 505 m² och har utformats för att maximera dagsljuset, de öppna vyerna samt kopplingen mellan inomhus- och utomhusytor.

Huvudplanet rymmer ett ljust vardagsrum-matsal i öppen planlösning med stora fönster från golv till tak, ett integrerat kök, tre sovrum, två kompletta badrum och en gästtoalett. Alla sovrum har direkt tillgång till de utvändiga terrasserna, vilket förstärker känslan av rymd och möjliggör en ständig koppling till trädgården och poolen.

Utomhus utmärker sig en elegant infinitypool omgiven av planterade ytor och terrasser som är utformade för avkoppling och underhållning. Det rymliga privata solariumet erbjuder flera möjligheter för att skapa en chill-out-yta, ett utomhuskök eller ett wellness-utrymme med imponerande vyer över den naturliga omgivningen, golfbanan och delvisa vyer mot Medelhavet.

Villan inkluderar Smart Home-teknik, ett solcellsystem med energilagringsenheter, värmeisolering med hög prestanda och förberedelse för golvvärme, vilket bidrar till hög energieffektivitet och betydande besparingar i energiförbrukningen.

Källaren levereras som råyta, vilket gör det möjligt för framtida ägare att anpassa den efter sina behov. Den kan omvandlas till gym, privatbiograf, spa, gästlägenhet, spelrum eller ytterligare sovrum. Dessutom finns förberedelser för framtida badrum och golvvärme.

Belägen i Valle Romano, i hjärtat av Nueva Milla de Oro i Estepona, ligger fastigheten bara några minuter från stadens centrum, stränder, restauranger, internationella skolor och alla typer av service. Marbella, Puerto Banús och de främsta internationella flygplatserna nås enkelt tack vare mycket goda kommunikationer.

Huvudegenskaper
Villa under uppförande, nyckelfärdig
Valle Romano, Estepona
Ungefärlig tomt: 505 m²
Huvudplan: 117 m²
Källare: 117 m²
Solarium: 117 m²
3 sovrum
2 badrum
1 gästtoalett
Privat infinitypool
Rymliga terrasser
Panoram solarium
Integrerat öppet kök
Smart Home-system
Solpaneler med energilagringsenheter
Förberedelse för golvvärme
Anpassningsbar källare
Vyer över golf, natur och delvisa vyer mot havet
Hög energieffektivitet
Några minuter från Estepona och stranden

Denna fastighet utgör ett utmärkt tillfälle för dig som söker en samtida villa med hög kvalitet på ett strategiskt läge på Costa del Sol, där design, hållbarhet och potential för värdeökning kombineras.