Hus till salu i Móra la Nova, Tarragona

Letar du efter ett investeringsprojekt med hög avkastning? Denna fastighet i Móra d'Ebre är ett tillfälle.

Hel byggnad på 323 m² byggd yta med stor exploateringspotential. Fastigheten är fördelad på tre helt oberoende våningsplan, idealiskt för investerare som vill skapa flera inkomstkällor via uthyrning i en och samma fastighet.

Byggnadens fördelning:
- Bottenvåning (självständig bostad på 100 m²): rymligt plan i marknivå med direkt tillgång. Här finns en stor öppen yta, idealisk för att skapa en designad loftlägenhet i modern stil eller en bostad som anpassas efter behov.
- Första våningen (självständig bostad på 100 m²): bevarar charmen från den traditionella arkitekturen, med rum mot utsidan, balkonger som vetter mot huvudgatan och högt i tak. Innehåller vardagsrum-matsal, kök, komplett badrum och sovrum med ursprungliga hydrauliska golvplattor.
- Andra våningen (självständig bostad på 100 m²): liknande yta och planlösning som första våningen. Ger utmärkt ljusinsläpp och samma möjligheter till renovering för att omvandla den till en modern och funktionell bostad.
- Tredje våningen (förråd på 23 m² + stor terrass): förråds- eller tvättavdelning med tillgång till en fantastisk gemensam terrass. Utomhusyta med flera användningsmöjligheter för att hyresgästerna ska trivas.

Fastigheten kräver en totalrenovering, vilket gör att man kan optimera ytorna, omfördela planlösningen i linje med nuvarande marknadstrender och maximera den slutliga avkastningen. Den stabila konstruktionen och den naturliga uppdelningen i horisontellt plan mellan våningarna underlättar renoveringsprocessen. Du kan välja långtidsuthyrning (bostad) eller tillfällig uthyrning.

Strategiskt läge
Belägen på Industrigatan i Móra d'Ebre, i ett lugnt bostadsområde, väl ansluten och med enkel tillgång till kommunens grundläggande service, affärer och transport. Móra d'Ebre är en ort med en aktiv hyresmarknad och en stadig efterfrågan.

Starka punkter för investeraren:
- Tredubbel avkastning: tre självständiga våningsplan på 100 m² vardera att hyra ut separat.
- Stor total yta: 323 m² byggd yta för att utforma efter dina behov.
- Övre terrass: utomhusutrymme som höjer värdet på hela fastigheten.
- Utmärkt utgångspris: idealiskt utrymme för investerare som vill köpa, renovera och få ett högt kassaflöde.

Investeringsmöjlighet. Rekommenderat besök för att se byggnadens potential.