Villa till salu i Puerto de la Cruz, Teneriffa

Tenerife – Förtjusande kanariskt hus med pool, semesteruthyrningstillstånd och stor utvecklingspotential

Beläget i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i norra Teneriffa, i det populära området El Durazno mellan La Orotava och Puerto de la Cruz, är detta kärleksfullt renoverade fristående hus den perfekta kombinationen av kanariskt charm, modernt boendekomfort och attraktiv investeringspotential.

Läget utmärker sig tack vare sina utmärkta kommunikationer, närheten till Puerto de la Cruz och hisnande utsikter över Mount Teide och Atlanten. Samtidigt kan du njuta av lugn, avskildhet och en hög livskvalitet i en av öns mest eftertraktade regioner. Restauranger, shoppingmöjligheter, internationella skolor, sjukvård och alla dagliga bekvämligheter ligger bara några minuter bort.

Fastigheten ligger på en tomt om 414 m² och erbjuder cirka 170 m² boyta samt har moderniserats omfattande under 2023/2024 med stor uppmärksamhet på detaljer. Den framgångsrika kombinationen av traditionella kanariska inslag och samtida funktioner ger huset en unik karaktär.

På bottenvåningen möts du av en rymlig planlösning med öppet samband för vardagsrum, med ett fullt utrustat amerikanskt kök, vilket skapar en ljus och modern boendemiljö. Denna våning kompletteras av ett komplett badrum, ett praktiskt skafferi samt ett extra rum som kan användas som kontor, studie eller gäst sovrum.

Övre våningen erbjuder tre ljusa och bekväma sovrum med inbyggda garderober och stora fönster som ger gott om naturligt ljus och vackra vyer. Ett andra rymligt badrum ramar in denna nivå och tillför ytterligare komfort.

Utomhusytorna är utformade för att du ska kunna njuta fullt ut av Teneriffas behagliga klimat året runt. Den välskötta trädgården ger plats för fruktträd och olika möjligheter för landskapsutformning. Fritidsytan med swimmingpool, grillplats och terrass skapar den perfekta miljön för avkopplande stunder med familj och vänner.

Särskilt värt att notera är det moderna solenergisystemet med tolv paneler och två batterilagringsenheter, vilket säkerställer utmärkt energieffektivitet och ett hållbart boende. Högkvalitativa fönster i PVC med tvåglas har också installerats i hela fastigheten.

Ytterligare en höjdpunkt är det rymliga garaget med plats för upp till tre fordon. Dessutom erbjuder det intressant utvecklingspotential och kan omvandlas till extra boyta om så önskas.

Som tillval kan den angränsande tomten med ytterligare byggnader om totalt cirka 94 m² köpas till ett förmånligt pris. Detta öppnar upp ett brett spektrum av möjligheter, inklusive skapandet av fler bostadsenheter, ett gästhus, extra garageutrymme, ateljéer eller hobbyrum. Denna expansionsmöjlighet gör fastigheten särskilt attraktiv för investerare och utvecklare.

En stor fördel är det redan befintliga tillståndet för semesteruthyrning. Fastigheten har en framgångsrik uthyrningshistorik med utmärkta omdömen på plattformar för semesteruthyrning och erbjuder därför omedelbar intjäningspotential.

Oavsett om det är som en stilfull permanentbostad, ett rymligt familjehem eller en attraktiv investering med möjligheter för semesteruthyrning, kombinerar denna exceptionella fastighet charm, komfort och utvecklingspotential på ett idealiskt sätt.