Lägenhet till salu i Pinedo, Valencia stad, Valencia

Engel & Völkers presenterar denna exklusiva renoverade bottenvåning vid stranden i Pinedo, ett exceptionellt tillfälle för investerare som söker hög avkastning på den turistiska marknaden i Valencia.

Belägen bara 100 meter från havet erbjuder denna unika bostad cirka 127 m² med en öppen planlösning i loft-typ, med flera möjligheter att omdisponera ytor och använda fastigheten för semesteruthyrning. För närvarande används den som kommersiell lokal och har stor smidighet för att byta användning till bostäder, något som redan sker i andra fastigheter på samma gata som idag utnyttjas som boenden för turism.

Fastigheten utmärker sig genom sin rymd, sitt sydostliga läge och utmärkta ljusinsläpp, och erbjuder dessutom:
Öppen, installerad kök
Fullt badrum
Split luftkonditionering
Rymlig privat uteplats på cirka 32 m²
Yta som är idealisk för att skapa flera premium-vilor
Möjlighet att installera en chill out-zon, en grill eller en avtagbar pool

Dess strategiska läge gör denna tillgång till en mycket särskiljande produkt på den valencianska semesteruthyrningsmarknaden:

Tyst och mindre folktät strand
Naturnära omgivningar vid La Albufera
Direktförbindelse till centrala Valencia på 10–15 minuter
Hög och växande efterfrågan på upplevelseturism och boende vid havet

Fastighetens typologi möjliggör utveckling av ett mycket attraktivt turistboende, särskilt inriktat på:
• nationell och internationell turism
• grupper och familjer
• premium semesterboenden
• säsongsuthyrning

Mycket konkurrenskraftig beräknad avkastning:
Potentiella turistintäkter mellan 42.000 € och 60.000 € i brutto per år enligt vald driftsmodell.

En fastighet som är svår att hitta längs den valencianska kusten på grund av storlek, närheten till havet och potentialen för omvandling.

Idealisk både för fastighetsinvesteringar och för turistuthyrning med hög avkastning.

För mer information eller för att boka ett privat besök, tveka inte att kontakta oss.

Beläget söder om Valencia har badzonen Pinedo konsoliderats som ett av de mest autentiska och uppskattade områdena för dem som söker livskvalitet vid havet utan att avstå från närheten till staden. Denna plats kombinerar charmen i en traditionell miljö med lugnet i en mindre folktät strand, perfekt för att njuta av året runt.

Stranden i Pinedo kännetecknas av en vidsträckt sträcka av gyllene sand och stilla vatten, skyddad från nordliga vindar, vilket gör den till en idealisk plats både för avkoppling och för utomhusaktiviteter. Dessutom har den en strandpromenad, full service, idrottsområden och ett varierat utbud av restauranger, vilket garanterar en bekväm och dynamisk upplevelse för både boende och besökare.

En av dess stora fördelar är den privilegierade naturmiljön, vid Parque Natural de la Albufera, med förekomst av sanddyner, inhemsk växtlighet och traditionell odlingsmark (huerta), vilket skapar en unik balans mellan natur och närhet till staden. Dessutom finns särskilda områden som hundstrand och lugnare zoner, anpassade till olika livsstilar.

När det gäller kommunikation erbjuder Pinedo en utmärkt förbindelse med stadens centrum. Den ligger bara några minuter med bil (ca 10–15 minuter) bort och har direkt tillgång via CV-500. Det finns även reguljära busslinjer med EMT (som linjerna 14 och 15) som kopplar till centrala stadsområdet under hela året. För dem som föredrar hållbar rörlighet finns en cykelbana som ansluter direkt till Valencia, vilket gör att man kan ta sig dit på cirka 15 minuter.

Området erbjuder dessutom smidighet att parkera, anpassade tillfarter och all nödvändig service, vilket gör det till ett idealiskt alternativ både som första bostad och för investering.

Sammanfattningsvis innebär Pinedo en unik möjlighet att bo vid havet i en lugn, naturnära miljö med en perfekt koppling till staden.