Lägenhet till salu i Penya-Roja, Valencia stad, Valencia

Vi presenterar en utmärkt möjlighet för dig som vill skapa ett helt anpassat boende i ett av de mest eftertraktade och etablerade områdena i Valencia, intill Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Bostaden ligger på elfte våningen, vilket garanterar ett exceptionellt ljusinsläpp under hela dagen samt trevliga, fria vyer tack vare västläge. Dessutom har den en härlig gångterrass som löper längs fasaden och stärker kopplingen mellan de inomhus- och utomhusytor.

För närvarande ingår fastigheten i två sammanbyggda bostäder som tillsammans överstiger 300 m² i boyta. Den bostad som säljs kommer att bli resultatet av en framtida avstyckning, vilket ger en ungefärlig yta på 119 m², och därför krävs en fullständig totalrenovering.

Renoveringen innebär att samtliga rum skapas från grunden, inklusive kök, badrum, sovrum och en generell omdisponering av ytorna. Det nuvarande köket kommer att placeras i den andra bostaden som uppstår vid delningen, vilket gör att den nya ägaren fritt kan planera den planlösning som bäst passar deras behov.

På grund av fastighetens storlek och utformning erbjuder den möjlighet att utveckla ett projekt med upp till tre sovrum och två badrum, samt en generös vardagsrums- och matplats och ett separat kök eller ett kök integrerat i planlösningen, beroende på preferenser. En chans att skapa ett exklusivt boende, där varje kvadratmeter optimeras och bostaden anpassas helt efter den framtida ägarens livsstil.

Bostaden är i princip helt mot utsidan, med rikligt naturligt ljus i samtliga rum, med undantag för badrummen.

Läget är strategiskt och gör det möjligt att ta del av alla nödvändiga tjänster för vardagen, utmärkta kommunikationer och närheten till ett av stadens mest ikoniska områden.

Fastigheten saknar parkeringsplats för garage, men det finns möjlighet att hyra en i samma fastighet utan större svårighet.

Bilderna och renderbilderna som ingår i annonsen är endast av informativ karaktär och har tagits fram enbart för att hjälpa till att visualisera en möjlig planlösning och design för den framtida bostaden. De speglar inte fastighetens nuvarande skick och utgör inte någon avtalsmässig förpliktelse avseende slutresultatet.

Mer än ett färdigt boende är denna fastighet en äkta tom canvas. En plats där du kan föreställa dig, planera och förverkliga ditt drömhem, med utgångspunkt i ett privilegierat läge, en exceptionell höjd och vyer som är svåra att hitta i staden.

Ett tillfälle både för permanentboende och för investering, med en extraordinär potential för omvandling och värdeökning i ett av Valencias bästa lägen.

Belägen i Valencia, i det eftertraktade området kring Ciudad de las Artes y las Ciencias, är denna fastighet idealisk för krävande köpare som vill ha en kosmopolitisk livsstil, med ikonisk arkitektur, premiumtjänster och en förfinad, bostadspräglad miljö.

Området erbjuder utmärkt infrastruktur: utvalda butiker, mat av egen stil, vårdcentraler och smidiga förbindelser. Citykärnan nås på ca 15 min med bil eller 25 min med kollektivtrafik; stationen Joaquín Sorolla ligger ca 10 min med bil; och Valencias flygplats ligger ca 20–25 min med bil.

För fritiden kan du njuta av promenader längs den gamla Turia-svängen (bara några minuters promenad bort), museer, konserter och det kulturella utbudet på Ciudad de las Artes y las Ciencias, samt idrottsklubbar och eleganta terrasser.

Som ett utmärkande kännetecken kombinerar läget en lugn bostadsmiljö med omedelbar tillgång till stadens stora landmärken. En plats som höjer vardagen och gör varje utflykt till en upplevelse.