Tomt till salu i Chelva, Valencia

Det erbjuds till försäljning en imponerande rustik lantgård på 1.641.125 m² (mer än 164 hektar) belägen i kommunterminen Chelva, med tillgång via orten Calles genom skogsvägar och grusvägar.

Egendomen består av en enda fastighets-/matrikelreferens, vilket underlättar förvaltningen och driften, och ligger mitt i hjärtat av regionen La Serranía, omgiven av berg och natur. Den erbjuder en miljö med stort landskapsvärde och total avskildhet.

Markfördelning

Gården har en varierad jordbruks- och skogssammansättning:

1.370.248 m² timmerväxande tall
147.017 m² olivträd
41.708 m² johannesbrödträd
36.398 m² mandelträd
30.668 m² betesmark
10.586 m² improduktiv mark

Denna mångfald gör att fastigheten är ett utmärkt tillfälle både för jordbruks-/skogsdrift och för projekt med anknytning till naturen.

Befintlig bebyggelse

Inom gårdens område finns en gammal bondgård (masía) som kräver en total renovering eller ombyggnad. Den erbjuder stor potential för att utveckla ett lantligt hem, ett lantställe eller ett turistprojekt i en oslagbar miljö.

Omgivning och potential

Gården kännetecknas av sin stora omfattning, sitt privatliv och sitt läge mitt i bergen, och är idealisk för:

- Jordbruks- eller skogsdrift
- Jakt- eller rekreationsprojekt
- Lantlig eller ekologisk turism
- Långsiktig investering i förmögenhet/patrimonium

En unik plats för den som söker natur, rymd och total avkoppling, nära orter med service.

Ett exceptionellt tillfälle att förvärva en stor gård i en privilegierad naturmiljö, med många utvecklingsmöjligheter.

Läge och omgivning

Fastigheten ligger i kommunterminen Chelva, en förtjusande ort på inlandet i provinsen Valencia, mitt i regionen La Serranía. Den kännetecknas av sin naturliga miljö, sitt historiska kulturarv och sin lugna atmosfär, vilket gör den idealisk för dem som söker en god livskvalitet i kontakt med naturen.

Chelva har alla nödvändiga samhällsservicefunktioner, inklusive hälsocenter, apotek, stormarknader, skolor, idrottsanläggningar och ett basutbud av restaurangverksamhet.

Förbindelser och avstånd

Valencia: cirka 70 km (1 timme med bil)
Valencia flygplats: cirka 65 km (55 minuter)
Llíria: cirka 35 km (40 minuter)
Requena: cirka 60 km (1 timme)

Transport

Området har vägförbindelser via CV-35, den huvudsakliga väg som direkt länkar till Valencia. Dessutom finns interurbana busslinjer som förbinder Chelva med närliggande orter och med huvudstaden.

Den närmaste tunnelbanestationen finns i Llíria, inom Metrovalencia-nätverket, vilket gör att man enkelt kan ta sig till staden Valencia utan att behöva egen bil.

En plats som kombinerar lugn, naturlig omgivning och god förbindelse med Valencia, idealisk både som permanentbostad och som andra bostad.