Lägenhet till salu i Sant Llorens, Valencia stad, Valencia

Engel & Völkers presenterar i exklusiv försäljning detta charmiga boende i markplan, framhävt av en spektakulär terrass på cirka 88 m² som omger bostaden och har tre väderstreck (väster, norr och öster), vilket ger naturligt ljus under hela dagen. Bostaden har 97 m² byggd yta, 72 m² enligt fastighetsregistret.

Vi når hallen, som leder oss till ett fullt ombyggt kök (2023) med direkt utgång till den magnifika terrassen. Därefter hittar vi vardagsrum-matsalen, som också har utgång utifrån, vilket ger en stor känsla av rymd och en tydlig koppling till den utomhusmiljö som omger utrymmet. Den nuvarande planlösningen möjliggör dessutom att man kan integrera köket i vardagsrummet i ett modernt öppet koncept.

Avskiljd sovdel består av tre sovrum: ett enkelrum, ett andra dubbelrum med inbyggd garderob samt ett huvudsovrum som utökades genom att man tog med en del av terrassen, och som har sminkbord och walk-in-closet. Ett komplett badrum med badkar betjänar bostaden.

Bland dess egenskaper märks släta väggar, laminatgolv och luftkonditionering av typen split i vardagsrummet. Terrassen, en av bostadens stora attraktioner, har markiser och en inbjudande täckt yta med trätak, vilket gör den till en unik plats för att njuta av det privilegierade klimatet i Valencia under i stort sett hela året.

Bostaden ligger söder om Benimaclet, mindre än 10 minuters promenad från Jardines de Viveros och Club de Tenis. Det är ett väletablerat område med alla typer av service och mycket goda kommunikationer. Metro- och spårvagnsstationen ligger på bara cirka 100 meter och erbjuder linjer både till centrum och till stranden eller flygplatsen. Det finns ett brett utbildningsutbud på alla nivåer, både offentligt och privat; Colegio Alemán ligger 5 min, och universiteten ligger nära. Utan tvekan ett trevligt område att bo familjevis i.