Kommersiell till salu i Centro Urbano, Dénia, Alicante

Byggnad med markplan plus tre våningar, belägen i den historiska stadskärnan i Dénia. Privilegierat läge med utsikt över Montgó och Ayuntamiento. Från tredje våningen kan man njuta av utsikt över kupolen på den emblematiska Iglesia de la Asunción och över Castillo de Dénia.

Hittills har den använts för uthyrning av kontor och erbjuder flera möjligheter till omvandling tack vare sin stabila konstruktion och planlösning (efter samråd med ayuntamiento). Dess flexibilitet gör att den kan anpassas till olika användningsalternativ: fortsätta som kontorslokaler, omvandla den till lägenheter, hyra ut per rum, professionella kontor eller coworkingytor.

Markplanet, på 164,5 m², inrymmer för närvarande en uthyrd butikslokal. De tre övre våningarna är fördelade i 9 kontor med följande ytor:
- Första våningen: 215 m²
- Andra våningen: 215 m²
- Tredje våningen: 151,5 m²

Alla ytor är användbara, utan att räkna in trappans mått. Varje kontor har balkong, privat toalett, luftkonditionering av typen split och en separat elmätare, vilket underlättar en självständig hantering av förbrukningen. Dessutom har ett av kontoren på tredje våningen en privat terrass på 32 m², med utsikt över slottet och kyrkan.

Byggnaden är i utmärkt bevarat skick, med förstärkt stomme och högt i tak som ger rymd och ljus. Den har inga fuktskador, vilket minskar behovet av omfattande ytterligare renoveringar. Det finns möjlighet att installera en hiss, vilket skulle öka tillgängligheten och värdet på marknaden.

En stabil investering i ett av Dénia mest eftertraktade områden, idealisk för dem som söker omedelbar avkastning och en tillgång med stor potential framåt. Oavsett om den behålls som kontor eller omvandlas, erbjuder denna byggnad ett enastående tillfälle i den historiska stadskärnan.