Villa till salu i Náquera, Valencia

Exklusiv villa med nybyggd konstruktion och enastående materialkvalitet. Ett exklusivt nybyggt villahus med enastående utsikt över Naturparken Sierra Calderona, beläget i Náquera, i ett av områdets mest lugna och unika bostadsområden kring Valencia. En modern, elegant och omsorgsfullt projekterad bostad för att erbjuda maximal komfort, avskildhet, energieffektivitet och säkerhet, där varje detalj har utformats för att skapa en exklusiv boendeupplevelse, med kombination av arkitektur, teknik, natur och välbefinnande.

Med 588 m² boyta uppförd på en tomt om 1.030 m² har villan en arkitektur med rena, samtida linjer, med ett exteriört värmeisoleringssystem SATE, stora premiumfönster med hög tjocklek och en genomtänkt orientering som stärker tillflödet av naturligt ljus utan att ge avkall på termisk och akustisk komfort. Bostaden har dessutom installationer i toppklass, däribland ett integrerat solcellsproduktionssystem på taket om 15 kW, osynligt från utsidan, vilket förstärker bostadens effektiva och hållbara karaktär. De stora premiumfönstren, med högsta säkerhet, med glas med hög tjocklek och solstyrande film, gör det möjligt att njuta av dagsljuset från utsikten samtidigt som värmeinstrålning och solstrålning minskar.

Bostaden har golvvärme och klimatanläggning med mark-/luftvärme (aerotermi) via separata fancoils i varje rum, med individuell reglering både i golv och i tak, vilket säkerställer en hög komfortnivå och mycket god energieffektivitet året runt. Bostadens huvuddel är organiserad kring ett rymligt vardagsrum–kök i öppen planlösning, med bioetanol-eldstad och direkt anslutning till den yttre delen med pool och trädgård. Fyra sovrum, inklusive ett stort master bedroom med klädområde och badrum en suite, två ytterligare fullständiga badrum samt ett rymligt extra rum som för närvarande är anpassat som kontor, kompletterar denna vånings sovrumsdel.

Källaren är en av bostadens stora tillgångar tack vare sin yta, flexibilitet och den nivå av iordningställande som finns. Den innehåller ett stort flexibelt utrymme som kan användas till andra ändamål och där det för närvarande finns ett gym. Dessutom finns en rymlig tvättstuga, två stora invändiga förråd samt ett generöst verkstadsområde. Bostaden har även en stor och bekväm parkeringsplats samt en utomhusyta med en vacker pool där du kan njuta av avkoppling och områdets behagliga klimat.

Belägen bara hundra meter från tillfartsvägen till Náquera, kombinerar villan avskildhet och tillgänglighet. Det finns en mataffär fem minuters promenad bort, och det tar cirka tjugo minuter att ta sig till Valencias främsta internationella skolor samt finns bussar med rutt för skolskjuts med hållplatser i närheten. Läget, intill Naturparken Sierra Calderona, ger möjlighet att njuta av en privilegierad naturmiljö, idealiskt för dem som värdesätter lugn, sport utomhus, vidsträckt utsikt och närheten till staden. Ett unikt hem för dig som söker exklusivitet, natur, energieffektivitet, säkerhet och komfort.