Villa till salu i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Belägen i ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade områdena i Jávea, där kändisar, inflytelserika personer och internationella investerare väljer att etablera sin semesterbostad, representerar denna medelhavsvilla en exceptionell möjlighet både som investering (flippingprojekt) och för att njuta av den från dag ett.

Som man väl känner till definieras en fastighets huvudsakliga värde av tre faktorer: läge, läge och läge. Och det är just där som denna villa på ett unikt sätt sticker ut.

Huvudattraktionen är de imponerande panoramautsikterna på mer än 180º över havet, tillsammans med naturliga grönområden som ger avskildhet och ro. Från bostaden kan man se Cala del Portichol, det majestätiska Cabo de San Antonio, det ikoniska och storslagna Montgó, och den ligger bara ett stenkast från Mirador de Cap Negre.

På klara dagar kan man dessutom njuta av utsikt mot ön Ibiza i horisonten, ett privilegium som är förbehållet mycket få fastigheter i området.

Fastigheten är i mycket gott bevarandetillstånd, även om den har en klassisk stil som gör den enkel att uppdatera och som kan öka dess värde avsevärt.

För närvarande är den utformad som två separata bostäder, en mycket intressant lösning för korttidsuthyrning på semester, eftersom den gör det möjligt att erbjuda två helt funktionella och privata ytor. Den har två kök, två eldstäder, fyra badrum och tre sovrum i nuvarande planlösning.

Med en enkel anpassning kan den dock utan större svårighet slås ihop till en enda bostad av hög standard, med upp till fyra stora sovrum, vilket skapar en spektakulär familjeresidens med generösa ytor och en mer samtida planlösning.

Uteområdet är utformat för att man ska kunna njuta fullt ut av det medelhavska klimatet året runt. Villan har en uppvärmd pool via värmepump, privat bastu med dusch, trädgård och tre avskilda terrasser som gör att man kan skapa olika miljöer: en vid poolen, idealisk för sommaren; en i anslutning till huvudbostaden; och en rymlig terrass ovanför carporten, perfekt som chill-out-område med fri utsikt över havet.

Ett av de stora mervärdena är att fastigheten har vinter солнце, något som efterfrågas särskilt i denna del av Costa Blanca.

Dessutom ingår solpaneler, förvaringsutrymmen och en hög grad av avskildhet.

Från nästan alla rum får man en fri utsikt över havet, vilket förstärker den ständiga känslan av exklusivitet och lugn.

En villa med ett verkligen privilegierat läge, oslagbara vyer och en stor potential, både för investering och för att omvandla den till en medelhavsbostad i hög klass.

Bostaden ligger i Balcón al Mar, ett av Jáveas mest prestigefyllda och etablerade bostadsområden, känt för sin exklusivitet, lugn och sina imponerande, fria vyer över Medelhavet. Beläget i den naturliga omgivningen vid Cabo de la Nao erbjuder området en privilegierad livsstil, omgivet av natur, avskildhet och bostäder av hög standard.

Dessutom har fastigheten ett särskilt attraktivt läge inom urbaniseringen, mycket nära Cap Negre (Cabo Negro), en spektakulär naturlig plats med vandringsleder som löper längs klipporna och erbjuder unika panoramavyer över havet. En idealisk miljö för dem som värdesätter en nära kontakt med naturen utan att ge upp komforten.

Balcón al Mar har restauranger, stormarknader och service i närheten, samt ett varierat utbud av nöjen bara några minuter med bil. Läget gör att man enkelt kan ta sig till några av Jáveas mest emblematiska vikar, som Cala Ambolo, Granadella eller Portichol, samt den välkända stranden del Arenal.

Club de Golf Jávea ligger på kort avstånd, vilket ytterligare stärker områdets dragningskraft för den som gillar sport och en aktiv medelhavsinspirerad livsstil.

Tack vare den höga efterfrågan, det etablerade goda ryktet och den privilegierade naturmiljön är Balcón al Mar ett idealiskt alternativ både som permanent bostad och som investering i fastigheter i ett av Costa Blancas mest eftertraktade områden.