Lägenhet till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Lägenhet till salu i Sant Feliu de Guíxols

Vacker lägenhet belägen i den historiska kärnan av Sant Feliu de Guíxols, intill Monestir och bara 50 meter från stranden. Bostaden utmärker sig genom en kombination som sällan finns i området: generösa utomhusytor och ett absolut centralt läge.

Belägen på bottenvåningen, har den en rymlig inglasad uteplats som kan avnjutas året runt, med direkt tillgång till en magnifik gemensam trädgård som ger avskildhet och en verklig känsla av ett självständigt hem.

Planlösningen är bekväm och praktisk. Den erbjuder tre rymliga sovrum, två fulla badrum, ett öppet kök med frukostbar och ett ljust vardagsrum med stora fönster. Rummen är rymliga och väl proportionerade.
Den har en grillplats och uppvärmning.

Byggnaden ligger på en återvändsgata, vilket säkerställer lugn och ro trots det centrala läget.

Byggnaden har hiss, och bostaden kommer med en giltig turistlicens, ett mervärde som avsevärt breddar användningsområdet och uthyrningspotentialen.

Ett unikt tillfälle i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava.

Ytterligare information

Fastighetsdetaljer
— Skick: Bra skick
— Användbar yta: 85,94 m²
— Byggd yta: 109 m²
— Ägarstatus som stor hyresvärd: Nej
— Bostad i ett pressat marknadsområde: Ja

Dokumentation
— Bostadsintyg: CHG0204012001
— Energicertifikat: 3N9WY2WXP

Ekonomiska villkor
— Försäljningspris: 385 000 €
— Mäklarkostnader: Inkluderat i priset
— Skatter: Inte inkluderade

Sant Feliu de Guíxols är en medelhavsdestination full av energi i hjärtat av Costa Brava, med djupa rötter i essensen av Baix Empordà. Dess strategiska läge ligger bara 30 minuter från Gironas flygplats, mitt emellan Frankrike och Barcelona. Njut av havets smaker, dess dynamik och den äkta katalanska kulturen.

Kusten i Sant Feliu bjuder på många landskapskontraster, med en kustlinje av klippor som bryts av små vikar och sandiga bukter. Stränderna samlar ett stort antal aktiviteter och ger besökarna möjlighet att utöva alla möjliga vattensporter. Tack vare sitt milda och behagliga klimat är Sant Feliu de Guíxols en idealisk destination för avkoppling under hela året. Den katalanska staden behåller en livlig kommersiell atmosfär, vilket gör denna semesterort till en stor resedestination med ett brett utbud av tjänster och många rekreations- och kulturella aktiviteter. Staden har en spektakulär fiskhamn och en lång strandpromenad omgiven av smala gator som slingrar sig in och ut ur den historiska medeltida gamla stadsdelen. Sant Feliu de Guíxols kombinerar historisk arkitektur och utmärkta stränder, vilket gör den till en självklar plats för den som vill investera på Costa Brava.

Plats: Plaça Lluís Esteve i Cruanyes, Sant Feliu de Guíxols
Användbar yta: 86 m²
Byggd yta: 109 m²
EPC-registreringsnr.: 3N9WY2WXP
Skick: Bra skick