Villa till salu i La Línea de la Concepción, Cádiz

Ikonvilla i Santa Margarita – 5 minuter till fots till stranden

692 m2 byggd yta | Tomt på 2.000 m2 | Strand 800 meter bort | Strategisk anslutning till Sotogrande och Gibraltar

Imponerande fristående villa på 692 m2 byggd yta på en tomt på 2.000 m2, med absolut privatliv, elegans och ett strategiskt läge: bara 800 meter från Playa de El Burgo (5 minuters promenad) och nära affärs- och lyxkärnorna i Gibraltar och Sotogrande.

Planlösning

Huvudplan (social yta och hög avkastning): monumentalt halvcirkelformat vardagsrum på 77 m2 som har förbindelse med trädgården och poolen, separat matplats, stort kök på 25 m2 och mer än 100 m2 av verandor för evenemang. Inkluderar en mångsidig flygel som är idealisk som professionellt kontor eller som en separat uthyrningslägenhet, vilket optimerar investeringsavkastningen (ROI).

Övre plan (bostadsflygel): fördelningshall på 46 m2 som organiserar 5 rymliga sovrum (av totalt 8 i villan), utformade med standarder för privatliv och komfort.

Högsta plan (master tower): spektakulär mastersvit på 27 m2 med zen-torn på 33 m2, panoramaterrass och fria utsikter över kusten och Sotogrande.

Källarplan (logistik): underjordiskt garage på 180 m2 för 6 stora fordon samt förråd på 12 m2 med direkt tillgång till bostaden.

Investeringsvärde

Unik villa genom skala och läge. Närheten till stranden samt kopplingen till Sotogrande och Gibraltar gör den till ett framstående alternativ för internationella företagsledare. Designen möjliggör ett mycket lyxigt bostadsboende eller att man delar upp ytor för att skapa omedelbara passiva inkomster utan att förlora avskildhet. En gedigen, tidlös och likvid investering.