Lägenhet till salu i La Petxina, Valencia stad, Valencia

Att bo i La Petxina är att uppleva ett av Valencias mest speciella och eftertraktade områden. Beläget i närheten av Jardín Botánico och bara några minuters promenad från Jardines del Turia och den historiska stadskärnan, kombinerar läget på ett perfekt sätt lugn, livskvalitet och närhet till staden. En etablerad omgivning, omgiven av herrgårdsliknande fastigheter, breda trädbevuxna gator, charmiga butiker, kaféer och alla nödvändiga tjänster för vardagen. Ett tillfälle som blir allt svårare att hitta, eftersom utbudet av bostäder i detta område är mycket begränsat och efterfrågan fortsätter att öka år efter år.

Bostaden ligger på tredje våningen utan hiss i en historisk byggnad från 1933, full av karaktär och personlighet. Den har 90 m2 boyta och har totalrenoverats för knappt fyra år sedan, med en planlösning utformad för ett bekvämt, funktionellt och modernt boende. Ett hem redo att flytta in i, där varje yta har tagits till vara maximalt.

En av dess stora fördelar är den kvadratiska planlösningen, utan långa korridorer eller bortkastade kvadratmeter. När du kommer in i bostaden möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum/matsal med ett öppet amerikanskt kök, vilket skapar en luftig och inbjudande yta, perfekt för vardagen eller för att ta emot gäster. Från vardagsrummet når man en trevlig balkong med utsikt över gatan Doctor Zamenhof.

Härnäst finns ett komplett badrum med duschhörna för gäster. Ovanför detta utrymme har man iordningställt en praktisk sovloft-/mezzanine-del med stor förvaringskapacitet. Fortsätter man genom bostaden hittar man ett extra rum som för närvarande fungerar som förråd och tvätt-/tvättstugeyta, vilket ger ett extra organiseringsutrymme som uppskattas mycket i vardagen.

Sovdelen består av två exteriöra sovrum, som vetter mot en stor innegård som kännetecknas av lugn, ljusinsläpp och avskildhet. Det huvudsakliga sovrummet har en mycket bekväm storlek och har eget badrum med duschhörna. Det andra rummet erbjuder också generösa dimensioner, gott om naturligt ljus och många användningsmöjligheter, antingen som sovrum, kontor eller gästrum.

Bostaden är i utmärkt skick och är perfekt anpassad för att flytta in. Den har renoverade VVS- och elinstallationer, trägolv i form av lamell-/parkettgolv (tarima), gaspanna för uppvärmning samt två högkvalitativa luftkonditioneringsenheter som effektivt kan klimatreglera hela bostaden. Den moderna och aktuella inredningen i rena linjer kombineras med originaldetaljer som återtagits under renoveringen, såsom några synliga pelare som ger personlighet och en unik karaktär åt helheten.

Tack vare sydostlig orientering och att bostaden är helt exteriör får den en fantastisk tillgång till naturligt ljus under stora delar av dagen, och dessutom en utmärkt korsventilation som ger komfort och välbefinnande oavsett årstid.

Ett idealiskt hem för par, yrkesverksamma eller den som söker ett ombonat boende med stil och redo att flytta in, i ett av Valencias mest attraktiva områden, omgivet av service, grönområden och med en utmärkt förbindelse till resten av staden.