Takvåning till salu i Cancelada, Estepona, Málaga

Spektakulär lyxig duplex-penthouse på New Golden Mile, Estepona

Letar du efter yta, exklusivitet och hänförande utsikt över Costa del Sol?

Denna imponerande duplex-penthousen, belägen i den mycket eftertraktade och charmiga byn Cancelada (Calle Islas Bermudas), förkroppsligar perfekt den medelhavska livsstilen. En bostad som utmärker sig genom sitt rikliga naturliga ljus, planlösningens avskildhet och sina terrasser som är utformade för att du ska kunna njuta av Costa del Sols klimat året runt.

Med en byggyta på 238 m2 (183 m2 boyta) erbjuder detta hem (byggt 2009) den perfekta balansen mellan rymlighet och komfort.

Exklusiv planlösning i två plan

Huvudplan: Ljushet och funktionalitet

• Vardagsrum och matplats: Ett rymligt och ljust vardagsrumsområde med direkt tillgång till en 13 m2 terrass i västerläge. Den idealiska platsen för att njuta av spektakulära solnedgångar och panoramautsikt.

• Kök: Ett separat kök som delvis är öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en känsla av rymd och visuell kontakt. Bostaden har även nytta av ett praktiskt tvättrum med tvättmöjligheter.

• Sovutrymmen: Två rymliga dubbelrum. Det ena rummet har ett badrum en suite, medan det andra rummet har tillgång till ett separat fullt badrum med dusch med walk-in.

Övre plan: Den ultimata privata tillflykten

• Drömmens mastersvit: Hela övre planet är dedikerat till fastighetens pärla. Ett spektakulärt sovrum med en imponerande takhöjd på cirka 6 meter, som skapar en oöverträffad känsla av rymd, elegans och exklusivitet.

• 33 m2 solarium: Tillgängligt direkt från sviten. Denna imponerande solterrass har en grillplats och två elektriska, infällbara markiser som kan manövreras antingen var för sig eller samtidigt. Din egen privata oas för avkopplande eftermiddagar och ljuvliga sommarkvällar.

Extra komfort och funktioner

• Många inbyggda garderober med integrerad belysning, som ger gott om praktisk förvaringsyta.

• Elektrisk markis i anslutning till vardagsrummet, som ger extra komfort och skugga under soliga dagar.

• Fönster med flugskärmar på alla fönster, idealiskt för att njuta av naturlig ventilation utan insekter.

• El-luckor/persienner på alla fönster för maximal bekvämlighet, avskildhet och solskydd.

• Hela bostaden är utrustad med central luftkonditionering för både kyla och värme, vilket säkerställer optimal komfort under hela året.

Ingår

• Två (2) rymliga parkeringsplatser i det underjordiska garaget.

• Ett (1) mycket stort förrådsutrymme på cirka 12 m2.

Urbaniseringen och omgivningarna

Denna bostad utmärker sig för sin lugn och avskildhet och erbjuder boende:

• En vacker gemensam pool.

• Vuxna trädgårdar och minutiöst skötta grönytor, perfekta för avkoppling.

Strategiskt läge på New Golden Mile

Beläget i Cancelada, ett snabbt växande område som kombinerar andalusisk charm med moderna bekvämligheter och enkel tillgång till all service (skolor, stormarknader, restauranger och idrottsanläggningar).

Mycket god tillgänglighet (kör-/restider)

• Service och stormarknader: 2–3 minuter

• New Golden Mile-stränderna: 5 minuter

• Puerto Banús: 12–15 minuter

• Centrala Estepona: 15 minuter | Centrala Marbella: 20 minuter

• Málaga flygplats: 50 minuter (via AP-7)

Passar utmärkt som

• En exklusiv permanent bostad

• Ett lyxigt andra hem på Costa del Sol

• En trygg investering med mycket god avkastning längs Europas mest eftertraktade kust

Samfällighet: 302,54€ per månad
Fastighetsskatt: 1.015€ per år
Renhållningsavgift: 141€ per år