Villa till salu i Càlig, Castellón

Exklusiv: lantgård på 27.070 m2 med gynnsam förklaring om gemenskapsintresse för turistcamping och bostad på 280 m2

Vi presenterar en utomordentlig investeringsmöjlighet i en lantlig fastighet på 27.070 m2 belägen i en privilegierad naturmiljö, idealisk för att utveckla ett hållbart turistprojekt mitt i naturen.

Fastigheten har en gynnsam förklaring om gemenskapsintresse (DIC) för etablering av en turistcamping, vilket innebär ett betydande mervärde och en stabil administrativ grund för att sätta igång en boendeinriktad turistverksamhet.

Tillståndet omfattar en aktivitetsyta på 17.227,58 m2, avsedd för utveckling av ett turistkomplex med olika boendeformer och kompletterande service.

Godkänt turistprojekt

Det godkända förslaget inkluderar:
- Tomter för camping och husvagnar.
- Område för bungalows.
- Reception och kundtjänstområde.
- Bar–terrass.
- Sanitetsutrymmen och omklädningsrum.
- Underhållsområde för husbilar.
- Pool.
- Rekreations- och fritidsområde.
- Stora grönytor.
- Ekologisk odlingsträdgård.
- Parkering.
- Inre vägar och cirkulationsytor.

Detta projekt ger en utmärkt möjlighet att utveckla en turistverksamhet inriktad på landsbygdsturism, natur, familjeturism eller husbilsturism, sektorer som för närvarande växer och har ett högt efterfråganstryck.

Befintligt bostadshus

Inom fastigheten finns ett bostadshus på 280 m2, perfekt integrerat i omgivningen och med stora möjligheter för både bostadsanvändning och som stöd för den kommande turistverksamheten.

Bostadshuset är fördelat på:
- Stort vardagsrum.
- Separat matsal.
- Två fullt utrustade och kompletta kök.
- Fyra sovrum i generösa storlekar med stora inbyggda garderober.
- Två kompletta badrum.
- Ett gästtoalett.
- Förrådsrum.

De huvudsakliga rummen drar nytta av rikligt med naturligt ljus och ventilation tack vare sina terrasser och stora fönsterpartier, vilket ger en behaglig känsla av rymd och en tydlig koppling till omgivningen.

En investering med stor potential

Detta är en unik fastighet som kombinerar yta, läge, bostad och administrativ genomförbarhet för att utveckla ett mycket attraktivt turistprojekt. Ett idealiskt alternativ för investerare, företagare inom turistbranschen, camping- eller landsbygdsturismaktörer samt för dem som söker ett projekt med framtid och möjligheter till tillväxt.

En lantgård med en stabil planeringsmässig grund, omgiven av natur och redo att bli ett referensmål för turism.