Mark till salu i Calasparra, Murcia

Utvecklingsfastighet på 30.501 m² i Villa Vieja, Calasparra

På västsidan av Calasparra, endast 1,5 km från centrum, ligger denna imponerande utvecklingsfastighet på 30.501 m² i det lugna naturområdet Villa Vieja. En unik plats för utvecklare, investerare eller köpare med vision, på en plats där utrymme, utsikt, natur och byggpotential möts.

Tomten ligger högt och kuperat, med vackra vyer över det omgivande landskapet mot Cieza. Läget känns fritt och lantligt, medan Calasparras centrum med restauranger, terrasser, butiker och dagliga bekvämligheter ligger nära.

Fastigheten har en byggpotential på cirka 1.200 m², fördelad på högst tre bostadsvolymer. Därmed erbjuder denna plats utmärkta möjligheter för förverkligandet av rymliga villor, ett exklusivt boutique-bostadskoncept eller ett särskilt bostadsprojekt med samhällsinriktning.

Den högsta delen av tomten är redan förberedd för utveckling. Här finns även en befintlig finca, ett tidigare getstall från 1974, med uthusbyggnader och infrastruktur. De gamla, förfallna stallavdelningarna har redan rivits med tillstånd. Dessutom finns ett bevattningssystem på plats, som försörjs från en reservoar, med ledningar över tomten.

På fastigheten står mer än 600 vuxna olivträd och cirka 150 unga olivträd, vilket ger tomten karaktär och landskapsmässigt värde direkt. Kombinationen av befintlig växtlighet, nivåskillnader och öppna vyer gör denna tomt särskilt lämpad för ett projekt som vill kombinera lyx, ro och natur.

Även praktiskt sett är det redan gjort förarbete: den geologiska undersökningen av markens bärförmåga har genomförts och godkänts, den högsta delen är planerad/utjämnad, en större vattenledning har ansökts och det har förts dialog om extra elförsörjning.

Calasparra är en autentisk spansk ort i inlandet i Murcia, känd för sina risfält, sin natur, sin flodmiljö och sitt avslappnade livstempo. I området hittar du bland annat floden Segura, Santuario Virgen de la Esperanza, vandringsleder, grottor, olivlundar och fruktträdgårdar med mandel, aprikoser och nektariner. Mot Cieza färgas fruktträden i slutet av vintern vackert rosa av blomningen.

Tillgängligheten är god: Alicante flygplats ligger på cirka 1 timme och 10 minuter med bil och kusten öster om Murcia på cirka 1 timme och 15 minuter.

Det här är ingen standardbit mark. Det här är en plats med skala, karaktär och framtidspotential. En fastighet för dig som tittar längre än bara kvadratmeter och vill förverkliga ett särskilt projekt i en autentisk miljö i Murcia.

Viktigaste egenskaper
Fastighet på 30.501 m²
Beläget i Villa Vieja, strax utanför Calasparra
Endast 1,5 km från centrum
Byggpotential på cirka 1.200 m²
Fördelat på högst tre bostadsvolymer
Lämpligt för villautveckling, boutique-bostadskoncept eller samhällsprojekt
Befintlig finca och uthusbyggnader finns
Den högsta delen av tomten redan förberedd / utjämnad
Geologisk undersökning genomförd och godkänd
Bevattningssystem finns
Mer än 600 vuxna olivträd och cirka 150 unga olivträd
Vackra vyer mot Cieza
Nära floden Segura, Santuario och naturområden
Alicante Airport på cirka 1 timme och 10 minuter
Kusten på cirka 1 timme och 15 minuter