Villa till salu i Los Naranjos, Marbella, Málaga

Denna villa till salu ligger i en av de mest exklusiva och lugna bostadsområdena i Nueva Andalucía — La Cerquilla. Villan är byggd 2023 och sträcker sig över 770 kvadratmeter boyta i tre plan samt ligger på en tomt om 1 000 kvadratmeter, vilket erbjuder det allra bästa inom modernt medelhavsliv. Med fyra sovrum, samtliga med eget badrum, och totalt fem badrum balanserar fastigheten utan ansträngning arkitektonisk finess med komfort och avskildhet.

Villans planlösning är avsiktligt utformad för att förbättra både bekvämlighet och lyx. Huvudplanet har en öppen planlösning för umgänge, med ett förstklassigt kök utrustat med Siemens- och Miele-apparater, perfekt för vardagsliv och för att ta emot gäster. På detta plan finns även en gästtoalett och ett rymligt sovrum med eget badrum, vilket ger tillgängligt boende. Övervåningen har en stor mastersvit med ett lyxigt badrum en-suite samt två privata terrasser som är idealiska för morgonsolens första strålar eller lugna utsikter vid solnedgång. Kompletterat med ett smarthemsystem som styr belysning, persienner, gardiner och klimat i hela fastigheten. Ett autoslåsande säkerhetssystem ökar tryggheten genom att automatiskt säkra entrén vid intrång. Och ett Sonos-system finns installerat i fastigheten.

När man går ner till källarplanet breder villan ut sig i en hubb för fritid och välbefinnande. En privat biograf och ett spelrum, tillsammans med ett fullt utrustat gym, adderar ett extra lager av njutning. Två ytterligare sovrum med eget badrum på detta plan säkerställer att varje gäst får komfort och avskildhet. Alla badrum på källarplanet har elektrisk golvvärme.

Utomhuslivet är minst lika imponerande. Den anlagda medelhavsträdgården sträcker sig över 1 000 kvadratmeter och är utformad både för avkoppling och för estetiskt tilltal. En pool med saltvatten och förberedelse för uppvärmning är rummets mittpunkt, medan sydvästlig riktning garanterar rikligt med solljus under hela dagen. Flera delvis takförsedda och helt öppna terrasser utökar bostadsytan utomhus och skapar idylliska miljöer för avkopplande måltider utomhus, umgänge eller stilla eftertanke.

Beläget i La Cerquilla har villan fördelen av ett område som är känt för sin rofyllda miljö och bostäder av högsta klass. Området består till största delen av lyxvillor och moderna egendomar, vilket erbjuder en kombination av traditionell andalusisk charm och banbrytande arkitektur. Det anses vara ett av de mest eftertraktade områdena i Nueva Andalucía tack vare sin lugna omgivning, sitt goda integritet och utmärkta kommunikationer.

Kusten ligger inom några minuter, och invånarna kan njuta av strandnära mat och en livlig social scen. Golfentusiaster kommer att uppskatta villans närhet till toppklassade banor som Los Naranjos, Las Brisas och Aloha Golf Club, alla en kort bilresa bort.

Invånarna har god tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter. Centro Plaza, bara några minuter bort, erbjuder fin dining, kaféer och boutique-shopping. Utbildning erbjuds genom Aloha College International School i närheten, en av de mest respekterade internationella skolorna i regionen. För välbefinnande och rekreation har området tillgång till Puente Romano Tennis Club, spaanläggningar i världsklass och träningscenter längs Golden Mile.

Kollektivtrafik nås enkelt, med lokala busslinjer och taxibilar tillgängliga, även om de flesta invånare föredrar bekvämligheten med privata fordon. Fastigheten har snabb tillgång till motorvägen AP-7, med smidig anslutning till Malaga International Airport, Estepona och San Pedro de Alcántara inom 40–45 minuter.

Detta är ett sällsynt tillfälle — ett oklanderligt hem som kombinerar högteknologisk sofistikering med komfort i resortstil i ett av södra Spaniens mest prestigefyllda bostadsområden. Det är idealiskt för kräsna köpare som vill uppleva avskildhet, lyx och den bästa livsstilen på Costa del Sol.

Fristående villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 4 sovrum, 4 badrum, byggd 770 m², trädgård/tomt 1000 m². Läge: nära golf. Inriktning: söder. Skick: utmärkt, nyproduktion. Pool: privat. Klimatkontroll: luftkonditionering, golvvärme. Utsikt: panoramautsikt, trädgård, pool. Egenskaper: inbyggda garderober, privat terrass, gym, förrådsutrymme, tvätt-/teknikrum, badrum en-suite, marmorgolv, dubbelglas, fiberoptik. Köksinredning: fullt utrustat. Trädgård: privat. Säkerhet: inhägnat bostadskomplex, porttelefon. Parkering: mer än en, privat. Elförsörjning: el, dricksvatten. Kategori: golf, semesterbostäder, investering, lyx, återförsäljning.