Radhus till salu i Alella, Barcelona

Belägen i det ikoniska "Nucli Antic" i Alella, utgör denna unika egendom en möjlighet. Med en tomt på 391,58 m2 erbjuder fastigheten en enastående flexibilitet: den är den perfekta duken för familjer som letar efter ett skräddarsytt hemprojekt, för flergenerationella familjer som vill ha oberoende ytor, eller för investerare som söker avkastning och möjlig potential till värdeökning i ett av de mest charmiga områdena i Maresme.

Fastigheten har en rymlig trädgård, en tillgång av stort värde mitt i kommunen, där du kan njuta av avskildhet och den unika livsstil som Alella erbjuder, bara några minuter från Barcelona och stranden.

Fastighetens utformning

Fastigheten är uppdelad i två separata bostäder:

Hus A (Tillgänglig)
• Yta: 75 m2 byggd yta (68,50 m2 boyta) fördelad på två plan.
Bottenplan: ett mysigt vardagsrum-matsal med integrerat kök och gästtoalett.
Plan 1: har två kompletta sviter (rum med eget badrum). Den huvudsakliga sviten har direkt tillgång till den rymliga bakre trädgården, en privat oas mitt i byns centrum.
• Skick: ledig och renoverad, redo att flytta in.

Hus B (Uthyrd)
• Yta: 45 m2 byggd yta (38,30 m2 boyta) på ett enda plan.
Egenskaper: består av vardagsrum-matsal med integrerat kök, två sovrum samt ett badrum på bottenplan med utgång till en privat uteplats/terrass.
• Skick: för närvarande uthyrd sedan juli 2022. Kontraktet gäller till juli 2029.

Viktiga punkter:
Avkastning: fastigheten genererar inkomster via hyresavtalet för hus B.
Planpotential: belägen i området "Nucli Antic" (kod 10a).
Fördelaktigt läge: i centrum av Alella, med alla serviceinrättningar inom gångavstånd och charmen i att bo i en by med ursprungsbeteckning, bara några minuter från Barcelona och stranden.
Flexibilitet: en unik produkt som gör att du kan kombinera ett eget boende med en investering, eller skapa en exklusiv bostadsanläggning med stor potential för värdeökning.