Företag till salu i Valdeolleros, Córdoba stad, Córdoba

Vi presenterar en industribyggnad belägen i Polígono Chinales.

Byggnaden ingår i ett område med icke konsoliderad urban mark, som ska utvecklas genom en särskild plan för inre ombyggnad; i detta fall gäller PERI Chinales-1.C.

Byggnaden värderas därför i fråga om den vinstgivande användning som uppnås genom ett direkt tillskott av marken till kompensationsnämnden för PERI, varvid dess planmässiga parametrar är följande:

Yta (m2 mark) 19.280
Maximal byggbar yta (m2 byggyta): 26.028
Gemensamma användningsområden: bostäder
Tillämplig förordning: PAS

I registret uppges fastigheten om 531 m2 bebyggda ytor, medan den i fastighetsregistret (catastro) uppgår till 931 m2. Den kontrollerade ytan är 899,95 m2.

De m2 byggyta som kan tillfalla ägaren är 1.093,44 m2t.

Den särskilda planen är godkänd i ett inledande skede; handläggningen skulle fortsätta med projektet för omarrondering (reparcelación) och projektet för anläggningsarbeten/urbanisering.

Den beräknade kostnaden för kvarstående infrastruktur i PERI, där man som nödvändiga kostnader för genomförandet räknar både urbaniseringsarbeten och olika ersättningar, samt andra allmänna kostnader, finansiella kostnader, tekniska arvoden och därtill kopplade utgifter, uppgår till 337,61 € per kvadratmeter byggbar och patrimonialiserbar yta.

Minsta tomtstorlek är 1.000 m2 mark.

Som bilaga bifogas, tillsammans med fotografierna i denna annons, en prisuppdelning.