Vind till salu i Viñuela-Rescatado, Córdoba stad, Córdoba

I La Viñuela, på gatan Lus Valenzuela, mycket nära gatan Jesús Rescatado, kommunbiblioteket och Parque de los Teletubbies.

Genomförandeprojektet befinner sig i skedet för ansökan om bygglov inom stadsplanering.
Därför, utan att kunna bekräfta datumet för erhållandet av bygglovet med fullständig säkerhet för att kunna påbörja det faktiska genomförandet, uppskattar vi mellan 8 och 10 månader, plus 4 månader byggtid; vi skulle då tala om ett uppskattat datum för leverans och färdigställande i mars 2026.

För att köpa denna bostad föreslås följande milstolpar och betalningssätt för investeraren:
- 12.000 € vid starttillfället (signering av kontrakt om handpenning).
- Resterande del av PVP vid leverans av loftet.

Bostaden har cirka 40,02 m² boyta, med 1 sovrum, 1 badrum och inreddare kök med vitvaror. Den levereras utan möbler och utan kök, och det finns möjlighet att leverera den med inrett kök och vitvaror för 5.000 € samt även möjlighet att leverera den möblerad enligt planritning för 7.000 €. Kvadratmetrarna är ungefärliga eftersom de är i projekteringsfas och kan komma att ändras.

Det finns möjlighet till nyckelfärdig leverans. Det innebär möjligheten att leverera bostäderna till investeraren möblerade, uthyrda (med försäkringen “Alquiler seguro”) och med en avkastning på cirka 6,94 %.

Köparen kommer att ha en extra kostnad på 3.600 € plus skatter för tjänsten för hantering, rådgivning och formalisering av köpprocessen, samt 10 % moms eftersom det är nyproduktion.

Som bilaga, tillsammans med fotografierna i denna annons, ingår en prisuppdelning.