Kommersiell till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Vi erbjuder överlåtelse av en exceptionell kommersiell fastighet belägen i "det gyllene triangeln" mellan Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch och centrum av Jesús. Investeraren får inte bara ett hyresavtal i ett mycket eftertraktat område, utan positionerar sig också på en marknad där kommersiella licenser är begränsade och ytterst värdefulla.

Plats och kundflöde
Lyxigt bostadsområde: ett område i ständig expansion med exklusiva bostadskomplex som säkerställer en stabil och välbärande intressesfär med hög investeringsnivå året runt.
Strategisk knutpunkt: en viktig transitpunkt som binder samman det eleganta nattlivet i Marina Botafoch med den exklusiva stillheten i Cap Martinet och Jesús.

Fastigheten har ett privilegierat läge, bara några meter från det välkända Hotel Nobu och lyxresorten Destino Five samt från Marina Botafoch-området, känt för sin nattklubb och Hotel Pacha.
Detta garanterar direkt exponering mot en internationell kundkrets på hög nivå med stor köpkraft.

Lokalegenskaper
Det verkliga mervärdet med denna fastighet ligger i dess stora utomhusytor. Den rymliga terrassen med sin trädgård är inte bara ett arkitektoniskt element, utan en multiplikator av intäkter som gör att man kan:
Synlighet: fasaden mot gatan och det yttre djupet säkerställer en omedelbar visuell effekt för både fotgängar- och fordonstrafik.
Spatial modularitet: möjlighet att skapa tydligt avgränsade ytor (restaurang för finmat, cocktailbar, loungeområde).
Maximal kapacitet: optimering av antalet sittplatser per tidsintervall.

Inre yta: 175 m2 uppförda, med en optimerad planlösning för drift av restauranger i toppklass.

Detta tillfälle riktar sig till branschprofessionella som värderar läget över allt annat.