Kommersiell till salu i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Beläget i ett lugnt, etablerat bostadsområde som är bebott året runt, utmärker sig denna fastighet genom sin naturliga omgivning och trevliga havsutsikter. Den ligger på markplan i en liten och välskött gemenskap med endast 6 grannar, på en inhägnad tomt med stängsel och gott om parkeringsplats.

Lokalen har 48 m2 byggyta, fördelad på ett huvudutrymme, ett badrum och en förråds-/förvaringsdel. Dess mångsidiga utformning gör att den enkelt kan anpassas för olika professionella verksamheter, vilket tillsammans med dess skick gör den till ett mycket intressant alternativ för investering och uthyrning i ett område med stadig efterfrågan under hela året.

Läget är strategiskt: endast 10 minuter till Sant Antoni och Sant Josep, 25 minuter till Ibiza stad och 20 minuter till flygplatsen. Området omges av service som är öppen året runt (stormarknader, restauranger, kollektivtrafik) och ligger dessutom mycket nära några av öns mest efterfrågade småbåt-/vikområden som Cala Bassa, Cala Tarida eller Cala Comte. Vidare ligger den bara några minuters promenad från stranden Cala de Bou och Port des Torrent.

Tack vare sitt konkurrenskraftiga pris och sina egenskaper erbjuder den en utmärkt potential för årlig avkastning, och är ett idealiskt alternativ för investerare som söker en lättuthyrd tillgång, med låg vakans och hög efterfrågan.

För närvarande undersöks möjligheten till ändrad användning till bostad av en teknisk arkitekt, och motsvarande utlåtande om urbanistisk kvalificering har begärts.

Viktigt: fastigheten marknadsförs som lokal/kontor och har ingen boende-/bostadsintygshandling (cédula de habitabilidad).

Vissa bilder kan innehålla vägledande visuella element och överensstämmer inte exakt med fastighetens nuvarande skick.