Hus till salu i Meliana, Valencia

Vi presenterar detta unika byhus med enastående renoveringspotential, beläget i ett av de mest lovande områdena i l’Horta Nord. Fastigheten har en byggd yta på 308 m² och utmärker sig genom sin flexibilitet, sitt ljusinsläpp och sina möjligheter både som bostad och som investering.

Bostaden är fördelad på tre separata våningsplan. På bottenvåningen finns en rymlig yta på 168 m² med 2 sovrum, mat- och vardagsrum, köksdel, ett badrum samt förbindelse till ett privat garage och en innergård – perfekt för att skapa en elegant, öppen sällskapsdel med direkt kontakt med utomhusmiljön. På första våningen finns en fristående bostad på cirka 70 m² och på andra våningen ytterligare en fristående bostad med liknande yta, vilket ger många olika användningsmöjligheter.

Tack vare den befintliga horisontella fastighetsindelningen och de tre separata fastighetsbeteckningarna är fastigheten ett utmärkt tillfälle för investerare som vill utveckla flera bostäder, liksom för familjer som söker ett unikt projekt för generationsboende.

Orienteringen öster–väster ger ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp hela dagen, framhäver fastighetens medelhavskaraktär och skapar varma och ljusa rum.

Fastigheten behöver en totalrenovering. Den omfattas för närvarande av bestämmelserna om ”utanför gällande detaljplan”, vilket begränsar vilka arbeten som får utföras. Melianas kommun planerar dock att ta med bostaden i sin katalog över skyddade byggnader, en förändring som skulle ge fastighetens stadsplanemässiga status en slutgiltig reglering.

En karaktärsfull och rymlig fastighet med stor potential, idealisk för dig som vill skapa ett unikt hem eller göra en strategisk investering i ett etablerat område med utmärkta kommunikationer till Valencia.

Meliana är en av de mest charmiga orterna i l’Horta Nord och uppskattas för sin balans mellan lugnt boende, medelhavstraditioner och utmärkta förbindelser till Valencia.

Meliana omges av den karakteristiska valencianska huertan och erbjuder en genuin och avkopplande livsstil med stora öppna ytor, lokal gastronomi och en naturskön miljö bara några minuter från havet och huvudstaden. Den familjevänliga atmosfären, närheten till all service och den traditionella karaktären gör orten alltmer eftertraktad både för permanentboende och investeringar.

Orten har direktförbindelse med tunnelbanelinjen Metrovalencia, vilket gör det enkelt att ta sig till Valencias centrum på bara några minuter. Dessutom finns utmärkta vägförbindelser och cykelvägar som möjliggör smidiga och hållbara resor inom storstadsområdet.