Hus till salu i Meliana, Valencia

Vi presenterar detta unika stadshus med en enastående potential för renovering, beläget i ett av de områden med störst framtidstro i l’Horta Nord. Fastigheten har 308 m² boyta och utmärker sig genom sin mångsidighet, sitt ljusinsläpp och sina möjligheter för både bostadsändamål och som en investering med kulturhistoriskt värde.

Bostaden är fördelad på tre separata plan. På entréplan finns en stor yta om 168 m² med 2 sovrum, matsals- och vardagsrumsdel, köksdel, ett badrum samt en anslutning till en privat garage och en innergård, vilket är idealiskt för att skapa en elegant, öppen dagrumszon mot utsidan. På första våningen finns en fristående bostad på cirka 70 m² och på andra höjden en ytterligare fristående bostad med liknande dimensioner, vilket erbjuder flera olika användningskonfigurationer.

Tack vare den redan befintliga horisontella uppdelningen och dess tre separata fastighetsreferenser representerar fastigheten en utmärkt möjlighet för investerare som vill utveckla flera bostadsenheter, samt för familjer som söker ett exklusivt projekt för ett fler generationersboende.

Orienteringen öst–väst ger ett magnifikt ljusinsläpp under hela dagen, vilket framhäver fastighetens medelhavskaraktär och skapar varma och ljusa rum.

Fastigheten kräver en omfattande renovering. Den befinner sig för närvarande i en detaljplane-/urbanistisk situation i kategorin ”utanför väsentlig planordning”.

En fastighet med karaktär, rymd och stor potential, idealisk för dig som vill skapa en unik bostad eller göra en strategisk investering på en etablerad plats med utmärkt och perfekt kommunikation med Valencia.

Meliana är en av de mest charmiga orterna i l’Horta Nord, uppskattad för sin balans mellan bostadsmässig lugn, medelhavstradition och mycket goda kommunikationer med staden Valencia.

Omgiven av den ikoniska valencianska fruktodlingsslätten (huerta valenciana) erbjuder Meliana en autentisk och avkopplande livsstil, med stora öppna ytor, lokal gastronomi och en privilegierad naturmiljö på bara några minuter från havet och från huvudstaden. Den familjevänliga atmosfären, närheten till all service och den traditionella karaktären gör den till en plats som blir allt mer eftertraktad både för permanent boende och för investering.

Orten har direktanslutning via Metrovalencias tunnelbanelinje, vilket gör det enkelt att nå Valencias centrum på bara några minuter. Dessutom har den utmärkta kommunikationer via väg och cykelbana, vilket underlättar smidig och hållbar rörlighet inom storstadsområdet.