Villa till salu i Mijas, Málaga

Lyxigt lantligt gods nära Mijas Golf och La Cala de Mijas med pool, tennisbana och gästsvit

BluCee Real Estate är stolta över att presentera detta lyxiga andalusiska lantliga gods som har ett privilegierat läge i Mijas kullar, omgivet av böljande landskap samtidigt som det ligger på bekvämt avstånd till kusten. Beläget mindre än 10 minuter från Mijas Golf Club och cirka 15 minuter från La Cala de Mijas, erbjuder fastigheten avskildhet, yta och traditionell karaktär i kombination med moderna bekvämligheter. Internationella skolor, golfbanor, stränder och vardagliga bekvämligheter finns alla inom bekvämt köravstånd.

Beläget i en liten och exklusiv gemenskap av fristående bostäder har tomten ett fullständigt staket, anlagda trädgårdar, en privat swimmingpool, en renoverad tennisbana med belysning, tidigare stallar som idag används för förvaring samt ett dubbelgarage. De väl etablerade trädgårdarna är lummiga och välskötta med ett automatiskt bevattningssystem.

Tillfart till fastigheten sker via en asfalterad väg och en slingrande uppfart som leder ner till huset. När du kliver in i anläggningen välkomnas du av tennisbanan och en tidigare stallbyggnad som idag används för förvaring. En del rymmer solpanelssystemet, medan ett annat rum som är utrustat med luftkonditionering tidigare har använts som kontor. Byggnaden erbjuder utmärkt potential att byggas om till ett gästhus eller ytterligare boende.

Vid huvudbyggnaden skapar en täckt veranda i andalusisk stil ett imponerande välkomnande, med traditionella dubbeldörrar i trä som öppnas in i en slående entréhall med högt träbjälktak och väggar i natursten.

Bottenvåning
Till vänster om entréhallen finns trappan till övre plan samt en gästtoalett. En hall leder mot köksområdet, med ett förvaringsskåp längst in och invändig tillgång till garaget.

Till höger om entréhallen leder två trappsteg ner till ett rymligt vardagsrum med högt träbjälktak, en stor öppen spis och inbyggda bokhyllor. Glasdörrar öppnar mot en terrass framför huset, medan ytterligare glasdörrar leder till en täckt terrass med utsikt över de fridfulla trädgårdarna i baksidan.

Två trappsteg vid framsidan av vardagsrummet leder upp till matsalen, som flyter direkt in i köket.

En hall från baksidan av vardagsrummet leder till sovrumsflygeln på bottenvåningen. Till höger finns ett dubbelrum med inbyggda garderober och en takfläkt. Mitt emot finns den generösa master-sviten, som har lugna utsikter över trädgården och direkt tillgång till en täckt terrass. Sviten har walk-in-garderob, ytterligare inbyggda garderober, luftkonditionering och en takfläkt. En-suite-badrummet har en dubbelsänkslösning, walk-in-dusch och ett utmärkande upphöjt ovalt badkar.

Längre bort i hallen finns ett familjebadrum med walk-in-dusch.

Längst ner i korridoren finns ytterligare ett dubbelrum med inbyggda garderober, fönster åt två väderstreck och luftkonditionering, som för närvarande används som hemmakontor.

Köket är ett generöst lantligt kök med bänkskivor i marmor och plats för ett matbord som kan sitta upp till åtta personer. Det är välutrustat för umgänge, med en elektrisk ugn, stor induktionshäll, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Det finns installation för tre tvättmaskiner.

Övre plan
En trappa med räcken i trä leder till övre plan, där ett markant fönster fyller landningen med naturligt ljus.

Till vänster finns ett rymligt vardagsrum med synliga träbjälkar och två Juliet-balkonger, vilket skapar en ljus och flexibel social yta som vid behov även kan anpassas för ytterligare boende.

Till höger om landningen finns en terrass.

Längst ner på landningen finns ett familjebadrum med dubbla handfat, walk-in-dusch och ett separat badkar.

Detta plan har också två ljusa dubbelrum, båda med inbyggda garderober, takfläktar och luftkonditionering. Dubbeldörrar öppnas från båda rummen till en gemensam terrass med utsikt över det omgivande landskapet i Mijas.

Garage och gästsvit
Fastigheten inkluderar ett dubbelgarage med automatiska dörrar och inbyggda förvaringsskåp.

Bakom garaget finns en självständig gästsvit med inbyggda garderober, luftkonditionering och en skjutdörr som leder till ett en-suite-badrum med walk-in-dusch och separat badkar. Sviten har tillgång till sin egen privata terrass och parkeringsyta. I detta område finns även ett förrådsutrymme som rymmer gasvarmvattenberedaren och systemet för vattenavhärdning. En gångväg leder härifrån till de bakre terrasserna och poolområdet.

Utomhusytor
Swimmingpoolen är placerad i mogen grönska, vilket skapar en privat och lugn plats för avkoppling. Den omgivande vegetationen förstärker avskildheten, och området inkluderar även en utomhusdusch. För extra säkerhet är poolområdet inhägnat.

Egenskaper och tekniska detaljer
– Luftkonditionering
– Gasburen centralvärme med väggmonterade element
– Stor gaspanna med gasol/lagringstank
– Solpaneler (14 paneler) som ger cirka 50 procent av bostadens energibehov
– System för vattenavhärdning och avkalkning
– Septiktank med biologisk reningsanläggning
– Automatiskt bevattningssystem för trädgården
– Gemensam tillgång till trädgårdsvatten med kapacitet på 35 000 liter
– Säkerhetssystem
– Helt inhägnad tomt
– Tennisbana med belysning

Anslutning
Fastigheten har för närvarande WiFi utan fiberanslutning. Området har god 5G-täckning, och närliggande fastigheter använder Starlink för höghastighetsinternet.

Denna vackra lantliga fastighet kombinerar andalusisk charm, generösa sociala ytor och utmärkta faciliteter utomhus i en fridfull miljö nära golfbanor, internationella skolor och Costa del Sols stränder. Málaga-Costa del Sols flygplats kan nås på cirka 25 minuter med bil.

I enlighet med kungörelse 218/2005, av den 11 oktober, som godkänner förordningen om konsumentinformation vid försäljning av bostäder i Andalusien. Kunden informeras om att de notarie-, register- och skattekostnader som är tillämpliga (ITP eller moms + AJD) samt andra kostnader som är förknippade med försäljningen inte ingår i priset, men att vårt arvode ingår i försäljningspriset.