Lägenhet till salu i Marbella, Málaga

I princip nyskick och redo att flytta in, totalrenoverat i slutet av 2025

Motiverad säljare, priset sänkt från 725.000 till 655.000

Renoverad lägenhet med 3 dubbelrum och 2 badrum i ett mycket eftertraktat bostadsområde, på kort gångavstånd till Centro Plaza (8–10 min) och Puerto Banús (15 min), samt till stränderna, med alla bekvämligheter, affärer, restauranger, Mercadona och andra stormarknader precis runt hörnet. Några av områdets bästa golfbanor och internationella skolor ligger i närheten.

Giltigt tillstånd för första ockupation (LPO) och uthyrning till semesterboende tillåtet av samfälligheten.

Mycket rymlig och ljus lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum i en och samma plan: perfekt som familjebostad eller som en fantastisk investering, eftersom både långtids- och korttidsuthyrning har stor efterfrågan i området.

Enligt köpehandlingen har denna rymliga lägenhet på första våningen, belägen i hörnläge, en boyta på 124 m² och består av en stor entré med flera inbyggda garderober, kök, ett stort vardagsrums-/matrum, 3 sovrum och 2 badrum.

Alla 3 sovrum har inbyggda garderober, och två av dem är så rymliga att de erbjuder extra utrymme för ett skrivbord, en studiekrok eller en walk-in-garderob vid dubbelsängen.

Det finns ytterligare två stora inbyggda garderober i entrén och vid det andra badrummet.

Här finns även en vacker och rymlig terrass, nås både från vardagsrummet och från huvud­sovrummet, en perfekt plats för avkoppling eller för att njuta av utomhusmåltider.

Det stora vardagsrums-/matrummet översvämmas av naturligt ljus och erbjuder panoramautsikt ända till La Concha.

Bostaden ligger på första våningen i de övre husen i bostadsområdet. Den nås enkelt från huvudentrén via hiss eller trappor och har total avskildhet samt enastående utsikt över omgivningarna och bergen.

Försäljningspriset inkluderar en parkeringsplats i garage under mark.

Tre pooler: en olympisk och en uppvärmd på vintern, dessutom en barnpool.

Bostadsområdet är privat, mycket välskött och har säkerhet samt concierge dygnet runt.

Andra framstående egenskaper hos denna bostad:
- Rymlig och ljus
- Ny och välplanerad köksinredning med Bosch-hushållsapparater
- Två nya badrum med dusch i nivå med golvet och LED-belysning
- Ny varmvattenberedare med hög energieffektivitet
- Fyra nya luftkonditioneringsenheter
- Trägolv av hög kvalitet
- LPO

Möjlighet att installera en laddare för elfordon på parkeringsplatsen.

Många av de 3-rumslägenheter som säljs i detta bostadsområde är mycket mindre; de har omvandlat det ursprungliga köket till ett litet sovrum och integrerat det i vardagsrummet.