Villa till salu i Baños y Mendigo, Murcia stad, Murcia

Modern Balance Villa med privat pool, möbler och bil inkluderad på Altaona Golf

Belägen inom det exklusiva området Las Vistas i Altaona Golf & Country Village, kombinerar denna exceptionella Balance Villa modern arkitektur, energieffektivitet, avskildhet och en enastående medelhavslivsstil. Säljs fullt möblerad och med en Renault Clio från 2018, vilket innebär ett unikt nyckelfärdigt tillfälle i en av Murcias mest eftertraktade golfresorter.

Uppförd på en generös tomt på 469 m² erbjuder villan 159 m² smakfullt utformad boyta, skapad för att maximera dagsljuset och skapa en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusliv. Bostaden presenteras i utmärkt skick och är redo för omedelbart tillträde, vilket gör den idealisk som permanent boende, fritidshus eller investeringsfastighet.

Villan levereras fullt utrustad med privat swimmingpool, golvvärme, kanalburen luftkonditionering, avancerat SISMO-byggsystem, säkerhetskameror, system för vattenfiltrering och till och med en Renault Clio från 2018, vilket ger ett komplett flyttpaket för internationella köpare som söker komfort och bekvämlighet i Murcia.

De rymliga terrasserna, den anlagda trädgården med konstgräs och den privata swimmingpoolen skapar den perfekta miljön för att njuta av Medelhavsklimatet året runt. Öppna vyer, solsken och avskildhet samverkar för att erbjuda en avkopplande utomhuslivsstil i en trygg resortmiljö.

Altaona Golf & Country Village är en av de mest eftertraktade golfresorterna i Murcia-området. Inramad av skyddade naturområden och bergsvyer, kan invånarna njuta av en 18-håls golfbana, gång- och cykelrutter, omfattande grönytor, säkerhet dygnet runt och en växande internationell gemenskap.

Byggd med det innovativa SISMO-byggsystemet drar villan nytta av överlägsen värme- och ljudisolering, energiklass A, fönster i dubbelglasat PVC och högkvalitativa ytskikt i hela bostaden. Dessa egenskaper bidrar till låga driftkostnader, mycket bra komfort och ett starkt långsiktigt investeringsvärde.

Perfekt belägen, endast 15 minuter från centrala Murcia, 15 minuter från Murcia International Airport och cirka 20 minuter från stränderna vid Costa Cálida, erbjuder Altaona den perfekta balansen mellan lugn, tillgänglighet och livsstil.

Energieffektiv lyxvilla till salu i Altaona Golf med privat pool, möbler och bil inkluderade.

Nyckelfunktioner:
- 159 m² boyta; 469 m² privat tomt
- Balance Villa-planlösning
- Fullt möblerad (exklusive personliga tillhörigheter)
- Renault Clio från 2018 inkluderad (101,600 km)
- Privat swimmingpool (djup 1.50 m – 2.10 m)
- Energiklass A
- Kanalburen luftkonditionering med värmepump
- Golvvärme i vardagsrum och badrum
- Rymliga terrasser och utomhusytor
- Anlagd trädgård med konstgräs
- Inbyggda garderober
- System för vattenfiltrering för dricksvatten
- Extra frys i tvätt-/teknikrum
- Två utomhus-WiFi-säkerhetskameror med ljud och siren
- Uppgraderat porttelefon-/intercomsystem med fjärröppning av fordonets grind
- Poolunderhållsutrustning ingår
- Stomme i armerad betong
- SISMO byggsystem
- Högpresterande värme- och ljudisolering
- Fönster i mörkgrått PVC, dubbelglasade, samt skjutdörrar
- Klinkergolv i porslin i hela in- och utomhusytor
- Inredningssnickerier i vitlackerad utförande
- Moderna inbyggda badrum
- Taksystem för solpaneler (förberett)
- Dräneringssystem för uppsamling av regnvatten
- Belägen inom Las Vistas-området
- Tillgång till faciliteter på Altaona Golf
- Säker inhägnad resort med säkerhet dygnet runt

Kvalitetsspecifikation (sammanfattning):
Byggd med det avancerade SISMO-byggsystemet kombinerar villan stomstyrka, exceptionell isolering och energieffektivitet.
- Stomme i armerad betong
- Högpresterande värme- och ljudisolering
- Fönster i mörkgrått PVC, dubbelglasade, samt skjutdörrar
- Klinkergolv i porslin i hela bostaden
- Inredningssnickerier i vitlackerad utförande
- Fullt installerad kanalburen luftkonditionering
- Elektrisk golvvärme i vardagsrum och badrum
- Moderna inbyggda badrum med keramiska väggpaneler i duschzon
- Anlagd trädgård och privat poolområde
- Taksystem för solpaneler (förberett)
- Dräneringssystem för uppsamling av regnvatten

Observera att den ursprungliga takbeläggningen i sedum har tagits bort.

En vackert välskött modern villa som erbjuder komfort, effektivitet och en exceptionell livsstil inom en av Murcias främsta golfgemenskaper.