Villa till salu i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Exklusiv villa i Orihuela med privat tomt och jordbruksavkastning. Mitt i hjärtat av Costa Blanca ligger denna magnifika fastighet, en villa som kombinerar elegans, rymlighet och en intressant investeringspotential på ett perfekt sätt. Med en byggd yta på 495 m² fördelat på tre våningar är huset integrerat i en privat bostadsanläggning på 1.000 m² med pool och grillplats, beläget inom en fullständigt inhägnad tomt på 9.480 m² som garanterar maximal avskildhet. En av fastighetens största fördelar är dess jordbruksproduktion av Verna-citroner, med traditionell bevattning, som ger en årlig avkastning på cirka 15.000–20.000 €, vilket gör fastigheten till en stabil investering som kombinerar landsbygdens charm med lönsamhet.

Villan erbjuder stora och ljusa utrymmen utformade för komfort. Källarplanet har ett rymligt garage med plats för flera fordon, ett gym med dusch, en underhållnings- och hobbyhörna samt ett gästrum med klädkammare och skoförvaring. Entréplanet rymmer ett elegant vardagsrum, ett separat fullt utrustat kök med skafferi och tvättstuga, ett sovrum med inbyggd garderob, ett badrum med dusch och ett kontor med tillgång till terrassen. På första våningen har det största sovrummet en privat balkong, en klädkammare och ett badrum en suite med hydromassagebadkar, samt två ytterligare sovrum och ett andra komplett badrum.

Fastigheten är utrustad med alla moderna bekvämligheter: kanalbaserad luftkonditionering, centralvärme med vattenradiatorer, fiberoptik, galler och myggnät i alla fönster. Utomhus är den privata poolen, de belysta trädgårdarna och ett annex med grill, ugn och diskho perfekta för sammankomster utomhus. Ett ytterligare förråd rymmer luftkonditioneringssystemet, pannan och bränsletanken. Både huvudentrén och tillfarten till garaget har motoriserade system för ökad bekvämlighet.

Läget är oslagbart: bara 5 minuter från stadskärnorna i Orihuela och Bigastro, och 5 kilometer till köpcentret Ociopía, omgivet av lyxfastigheter och med enkel tillgång till stormarknader, restauranger och alla nödvändiga tjänster. Det är endast 30 minuter till stranden. Sammanfattningsvis är detta en unik fastighet på Costa Blanca som erbjuder en exklusiv livsstil, omgiven av natur och lugn, med ett extra värde i form av en lönsam investering.