Villa till salu i El Alquián, Almería stad, Almería

En ny syn på hem i Andalusien: moderna och attraktiva villor med samtida design i ett privat bostadsområde, med ett urval av nya villor med tre och fyra sovrum. Belägna i en intim och säker miljö består villorna “Buenaventura” med tre sovrum av stora terrasser och pergolor, med rymliga privata trädgårdar, och omges även av vackra trädgårdar samt en gemensam pool i ett halvslutet område.

De erbjuder imponerande utsikt över golfbanan Indiana, de intilliggande bergskedjorna och med enkel tillgång till alla faciliteter i resorten.

Designinspirationen kommer från de exakta formerna hos “country houses” i Valle del Almanzora: exteriörerna speglar arvet från traditionen, medan interiörerna erbjuder ett elegant hem med stor modern attraktionskraft. Funktionerna inkluderar ett huvudsovrum på övervåningen med tillgång till en stor öppen terrass; trädgård med landskapsplanering och generösa terrasser för utomhusmatlagning; samt en tilldelad parkeringsplats i underjordiskt garage.

Avslut och material av hög kvalitet inkluderar USB-portar i alla rum, höghastighetsinternet, badrum med attraktiva kakelplattor och dusch. Öppen planlösning i köket med inbyggda vitvaror. Luftkonditionering, dubbelglas, garderober med spegel i sovrummen samt sanitetsgods och blandare av hög kvalitet från det välkända varumärket Porcelanosa.

Det finns också möjlighet att fortsätta den rustika stilen inomhus med naturtrolldekorerade stockbalkar och massiv naturträdetaljer, en öppen spis i stugstil, traditionell snickeristil, terrakottagolv och traditionella klinkerplattor.

Fönster och dörrar

Lågunderhållsfönster av aluminium, pulverlackerade i färger som samordnats med jalusier eller traditionella järngaller. Fönster och dörrar på bottenvåningen med laminerat säkerhetsglas. Ytterdörrar har ett säkerhetssystem. Entrédörr i massivt och tåligt trä, utrustad med lås med fem reglar med sprintar. Innerdörrar i massivt trä i stil “Cuarterones”.

Stomme och infrastruktur

Utformad av en fackprofessionell, med godkänd visering av Colegio de Arquitectos, Aparejadores eller Ingenieros när så är relevant, och garanterad genom en 10-årig försäkring för konstruktionen, med inspektioner utförda av oberoende kvalitetskontrollanter.

Murar, golv och tak

Stomme, golv och betacktäckning i armerad betong; dubbelmurskonstruktion med isolering; puts i traditionell stil och målade med plastfärg under ett tak med traditionella tegelpannor och/eller med avslut i tegel eller synlig natursten, med keramiska kakelbeklädnader.

Vardagsrum och matplats

Modern vedeldad öppen spis, dörrar och fönster i glas mot verandan med pergola, samt inbyggd grill, inklusive uttag för lampor och ett externt eluttag.

Kök

Högkvalitativt kök med öppen planlösning: tålig, rep- och fläckbeständig Compac-bänkskiva, glaskeramikhäll, köksfläkt och mikrovågsugn, med kyl/frys och tvättmaskin, allt integrerat.

Sovrum

Inkluderar inbyggda garderober med spegel, hyllor och spjälor. Eluttag och lampkontroller på sidorna av sängen.

Badrum och gästtoaletter

Sanitetsgods av högsta kvalitet från Roca, enskilt eller dubbelt handfat enligt planlösningen, golv och väggar med keramiska kakelplattor samt badrumsinredning och tillbehör.

El

Generös tillgång på eluttag och strömbrytare, placerade på ett praktiskt sätt i flera delar av bostaden, med USB-portar i alla rum. Vardagsrummet och sovrummen har förberedelse för TV och FM. Badrummen har uttag för rakning, halogenbelysning ovanför handfatet och spegel.

Luftkonditionering och uppvärmning

Luftkonditioneringsenheter för kyla/värme installeras med individuell kontroll i vardagsrummet och sovrummen.

Trädgårdar

Inkluderat: perimetersstängsel, entrégrindar, markbelagda pergolor, murad grill, utvändig vattenpunkt, vattentätt ljusuttag och enkel nivåjustering av trädgården. Trädgårdsutformning samt projekt och byggnation av privatpool på bostadens tomt finns som tillägg.

Service

Fastigheten kommer att vara ansluten till kommunalt vatten- och avloppsnät, el, gas och telefon, vilket gör att köparen kan teckna avtal med respektive leverantör för varje försörjning. Tillgång till communityns Wi‑Fi-system.