Lägenhet till salu i Valencia stad, Valencia

Du väljer: kontor, bostad eller investering

Fantastisk möjlighet mitt i centrala Valencia, belägen i det ikoniska området Gran Vía, i distriktet l'Eixample.

Fastigheten har för närvarande användning som kontor för ett företag som kommer att flytta, så den skulle kunna fortsätta med samma användning, anpassas till en bostad för stadigvarande boende eller utgöra ett bra investeringsalternativ.

Den omfattar 297 m², med gemensamma utrymmen, och ligger i en modernistisk byggnad från 1.994 med utsikt, tack vare de stora fönstren mot Gran vía de Marques del Turia.

I ritningarna presenteras nuvarande skick och ett förslag på renovering med planlösning bestående av vardagsrum, matsal, kök, två dubbelrum, två badrum, ett gästtoalettutrymme, kontor och två rum med badrum i anslutning (en suite); varav ett är det huvudsakliga med omklädningsrum.

Det finns även ritningar för avstyckning för att omvandla ytan till två bostäder på 146 respektive 151 m², med vardagsrum-matsal och öppet kök, tre sovrum och två badrum.

Den har i dagsläget kanalbaserad luftkonditionering för kyla och värme samt befintliga installationer för el och vatten, och den har två gemensamma terrasser med privat tillträde som tillför ljus och ger användningsmöjligheter.

Orientering öst–väst.

Försäljningspriset för denna fastighet är 1.660.000 €, skatter ingår inte.

Energideklaration under handläggning.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD) ingår inte i priset och kommer att betalas av respektive part.